Kredietverstrekkers gaven in april groen licht voor 48.690 nieuwe hypotheken, een daling ten opzichte van 51.488 in maart en lager dan alle prognoses in een peiling van Reuters onder economen.

De BoE zei dat de netto hypotheekverstrekking aan particulieren in maart nihil was en dat er in april voor 1,384 miljard pond (1,75 miljard dollar) netto werd afgelost, wat de zwakste nettokredietverstrekking ooit is, de COVID-19 pandemie niet meegerekend, terwijl de brutokredietverstrekking in het zwakste tempo groeide sinds juli 2021.

De huizenmarkt heeft zich begin dit jaar enigszins hersteld na een verzwakking eind 2022 na een stijging van de hypotheekrente als gevolg van de "mini-begroting" van voormalig premier Liz Truss.

Veel economen verwachten dit jaar echter een daling van de huizenprijzen omdat de verhogingen van de financieringskosten door de BoE doorwerken in de hogere hypotheekkosten.

Uit eerder op donderdag gepubliceerde gegevens van hypotheekverstrekker Nationwide bleek dat de huizenprijzen in mei met 0,1% zijn gedaald ten opzichte van april en op jaarbasis het meest zijn gedaald sinds 2009.

Er wordt nu verdere druk op de huizenmarkt verwacht nadat een kleiner dan verwachte daling van de inflatiecijfers vorige week een nieuwe stijging van de obligatierente veroorzaakte en sommige kredietverstrekkers ertoe aanzette hun hypotheekaanbiedingen te beperken of te herzien.

Uit de BoE-gegevens van donderdag bleek dat de jaarlijkse groei van het consumentenkrediet - een graadmeter voor de bestedingslust van huishoudens - op 7,7% bleef steken, het gezamenlijk hoogste tempo sinds november 2018.

($1 = 0,7923 pond)