De Industrial and Commercial Bank of China (ICBC) zei op donderdag dat het de maatregelen zal steunen die in 's werelds op één na grootste economie worden genomen om de vastgoedmarkt te stabiliseren.

Dit zei Wang Jingwu, vicepresident bij 's werelds grootste kredietverstrekker, tijdens een persconferentie die een dag na de publicatie van de jaarresultaten werd gehouden. Wang gaf niet aan wat voor soort steun ICBC zou geven.

ICBC en Bank of Communications Co Ltd , die het startschot gaven voor de winstrapportage van de vijf grootste staatsbanken van China, meldden beide nauwelijks winstgroei in 2023 te midden van een vertragende economische groei.

Agricultural Bank of China Ltd (AgBank) , die donderdag haar winst rapporteerde, boekte een iets zonniger 3,9% stijging van de nettowinst in 2023.

De volatiliteit op de Chinese vastgoedmarkt, die begon met beleid om de schulden van ontwikkelaars aan banden te leggen, heeft geleid tot wanbetalingen en faillissementen bij verschillende vastgoedbedrijven, wat de financiers van de sector pijn heeft gedaan en beleggers heeft doen afvragen of vastgoedbedrijven in staatseigendom meer steun zullen krijgen van banken dan particuliere bedrijven.

Chinese toezichthouders sporen banken aan om sneller nieuwe leningen goed te keuren aan particuliere ontwikkelaars die krap bij kas zitten, meldde Reuters eerder deze week, ondanks de terughoudendheid van de kredietverstrekkers om hun positie in de noodlijdende sector te versterken.

ICBC "zal vastgoedbedrijven gelijk behandelen, ongeacht hun eigendom", zei Wang.

De vastgoedsector en zijn problemen waren ook een aandachtspunt voor de Bank of Communications Co Ltd (BoCom), die woensdag een groter aandeel onrendabele leningen van vastgoedbedrijven meldde en waarschuwde voor risico's voor de kwaliteit van de activa.

"De druk op de controle van de activakwaliteit is aanzienlijk," zei Yin Jiuyong, vicepresident van BoCom, en voegde eraan toe dat de bank "de risicobeheersing moet opvoeren" van haar activiteiten in de vastgoedsector.

De non-performing ratio van BoCom voor vastgoedkredieten bedroeg eind vorig jaar 4,49%, tegen 2,8% eind 2022.

Ondertussen zei AgBank dat haar slechte leningen voornamelijk voortkwamen uit de vastgoedsector en schulden van lokale overheden.

DALENDE WINSTGEVENDHEID

Dit jaar zal de zwakte van de vastgoedsector de kwaliteit van de activa en de winstgevendheid van banken naar verwachting verder onder druk zetten.

"Wij denken dat de zwakte in de vastgoedsector en de blootstelling aan LGFV's (Local Government Financing Vehicles), samen met de zwakke consumentenvraag, in 2024 waarschijnlijk zullen blijven wegen op de prestaties van Chinese banken", aldus Elaine Xu, directeur financiële instellingen Azië-Pacific bij Fitch Ratings.

De nettorentemarge (NIM) van ICBC, BoCom en AgBank - een graadmeter voor de winstgevendheid - is vorig jaar verder gedaald en zal naar verwachting in 2024 onder druk blijven staan, aldus banken en analisten.

Voor kleinere kredietverstrekkers die meer vertrouwen op vastgoedleningen ziet 2024 er somberder uit, aldus Xu.

"Kleine regionale banken in economisch zwakkere regio's, die meer stress ondervinden in de vastgoedsector, zouden in 2024 de meeste negatieve gevolgen voor hun kredietprofiel kunnen ondervinden," voegde ze eraan toe. (Verslaggeving door Ziyi Tang en Engen Tham; Bewerking door Christian Schmollinger, Muralikumar Anantharaman en Miral Fahmy)