De verkoop van onroerend goed per vloeroppervlak daalde met 28,1% j-o-j, na een daling van 19,7% in mei, volgens berekeningen van Reuters op basis van gegevens van het National Bureau of Statistics (NBS).
In juni bedroegen de vastgoedinvesteringen in totaal 1,2849 biljoen yuan, een daling van 20,6% ten opzichte van een jaar eerder, na een daling van 21,5% in mei, volgens berekeningen van Reuters.
De Chinese vastgoedsector, die goed is voor ongeveer een kwart van de economie, blijft stevig in een neerwaartse trend, met nieuwe huizenprijzen die in juni stagneerden na een, zij het magere, stijging een maand eerder.
De sector is sinds vorig jaar zwaar getroffen doordat ontwikkelaars, die krap bij kas zitten, niet in staat waren om de bouw van appartementen af te ronden, wat leidde tot een hypotheekboycot door sommige kopers.
Drie jaar strenge COVID-maatregelen en een zwakke economie hebben potentiële huizenkopers er ook toe aangezet om geld in deposito's te houden in plaats van nieuwe investeringen te doen of bestaande hypotheken af te lossen, ondanks de ontmanteling van de virusbeperkingen eind vorig jaar.
De autoriteiten hebben steunmaatregelen genomen om de noodlijdende sector nieuw leven in te blazen, zoals de verlaging van de beleidsrente vorige maand en de recente verlenging door de centrale bank van de aflossingstermijnen voor sommige vastgoedleningen.
De vraag blijft echter traag en ontwikkelaars hebben moeite om de voorverkochte woningbouwprojecten af te ronden. Veel van deze projecten werden vorig jaar opgeschort, wat leidde tot een zeldzaam protest van huizenkopers die dreigden hun hypotheekaflossingen stop te zetten.
In januari-juni daalde de verkoop van onroerend goed per vloeroppervlakte met 5,3% j-o-j, vergeleken met een daling van 0,9% in de eerste vijf maanden.
De vastgoedinvesteringen daalden met 7,9% in de eerste zes maanden, na een daling van 7,2% in januari-mei ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.
De nieuwbouw, gemeten in vloeroppervlakte, daalde met 24,3% j-o-j, na een daling van 22,6% in de eerste vijf maanden.
De door Chinese vastgoedontwikkelaars aangetrokken middelen daalden met 9,8% op jaarbasis, na een daling van 6,6% in januari-mei. (Verslaggeving door Liangping Gao, Ella Cao en Ryan Woo; Bewerking door Kim Coghill & Simon Cameron-Moore)
