European Residential Real Estate Investment Trust heeft aangekondigd dat het de acquisitie heeft afgerond van 45 woningen, 3 commerciële units en 26 parkeerplaatsen gelegen in Rijswijk, Nederland (het De Generaal 2 Property), en heeft tevens een overeenkomst gesloten voor de acquisitie op termijn van een multi-residentieel gebouw gelegen in Arnhem, Nederland (het FiftyOne Property). Het nieuw ontwikkelde De Generaal 2 eigendom, verworven voor een aankoopprijs van 19,45 miljoen (ongeveer CAD 28 miljoen) (exclusief transactiekosten en vergoedingen), brengt de eigendom van de REIT in het gebouw op 83%, waarbij de REIT eerder al 120 suites had gekocht als onderdeel van de recent aangekondigde Panorama transactie. De REIT financierde de aankoop aanvankelijk via een promesse aan CAPREIT Limited Partnership (CAPREIT LP), een dochteronderneming van Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAPREIT), de asset- en property manager van de REIT, die op een latere datum zal worden vervangen door een langetermijn hypothecaire financiering. Het FiftyOne Property is een kwaliteitsvolle herontwikkeling bestaande uit 201 residentiële appartementen die 100% eigendom zullen zijn van de REIT. De closing zal plaatsvinden na de voltooiing van het FiftyOne Property en de initiële verhuring door de verkoper, die verwacht wordt begin 2022. De aankoopprijs van 45 miljoen (ongeveer CAD 64 miljoen) (exclusief transactiekosten en -vergoedingen) zal worden gefinancierd via langlopende hypothecaire financiering tegen een verwachte loan-to-value van 60%, waarbij het resterende bedrag in eerste instantie zal worden gefinancierd via een promesse aan CAPREIT LP. Gelegen aan de Groningensingel, ten zuiden van het stadscentrum van Arnhem, is het FiftyOne pand uitstekend bereikbaar met snelwegen en openbaar vervoer, en ligt het op ongeveer vijftien minuten fietsen van het stadscentrum. Het is ook gunstig gelegen nabij een supermarkt, winkelcentrum, parken en andere voorzieningen. Het herontwikkelde gebouw is zeer duurzaam en energie-efficiënt, en naar verwachting zal ongeveer 100% van de eenheden worden geliberaliseerd. Gezien de reeds bestaande aanwezigheid van de REIT in Arnhem en de wijdere provincie Gelderland, zal het FiftyOne Property eveneens worden beheerd door de in de regio gevestigde vastgoedbeheerder van de REIT.