KIP REIT Management Sdn Bhd heeft aangekondigd dat Pacific Trustees Berhad, handelend als trustee van KIP Real Estate Investment Trust ("KIP REIT"), voorwaardelijke koop- en verkoopovereenkomsten heeft gesloten met Hextar Chemicals Sdn Bhd, Hextar Industrial Chemicals Sdn Bhd en Teju Logistics Sdn Bhd, respectievelijk, voor de koop en verkoop van drie industriële eigendommen gelegen in Pulau Indah ("eigendommen") voor een gezamenlijke koopprijs van MYR 78.7 miljoen ("SPA's"), wat de maiden aankoop van industriële activa door KIP REIT markeert ("Voorgestelde Aankopen"). Op basis van de datum van taxatie op 20 juni 2022 door Henry Butcher Malaysia (Sel) Sdn Bhd, bedraagt de totale marktwaarde van de eigendommen MYR 78,9 miljoen. Met de Voorgestelde Aankopen van de strategisch gelegen industriële activa in het Pulau Indah Industrial Park, Port Klang, Selangor, zal ongeveer 350.000 sq ft verhuurbare oppervlakte toegevoegd worden aan de portefeuille van KIP REIT.

De eigendommen zullen verhuurd worden aan verwante bedrijven van de Hextar groep op een triple net basis voor een vaste periode van 15 jaar vanaf de datum van voltooiing van de SPA's ("Voorgestelde Huurovereenkomsten") tegen een totale aanvankelijke jaarlijkse huur van ongeveer MYR 5,1 miljoen met ingebouwde overeengekomen huuropschrijvingen van 13% gepland op Jaar 4, Jaar 7 en Jaar 11. De voorgestelde verwervingen en de voorgestelde huurovereenkomsten worden beschouwd als transacties tussen verbonden partijen en zijn onderworpen aan de goedkeuring van de aandeelhouders van KIP REIT op een bijeen te roepen algemene vergadering, aandeelhouders van Hextar Global Berhad met betrekking tot de voorgestelde verwerving en de voorgestelde huurovereenkomst van Klang Property 1 op een bijeen te roepen algemene vergadering, toestemmingen van de Staatsautoriteit van Selangor en eventuele andere relevante autoriteiten en/of partijen indien vereist. De voorstellen aan de relevante autoriteiten voor de Voorgenomen Verwervingen zullen binnen 2 maanden na de datum van publicatie van de aankondiging worden gedaan, en de Voorgestelde Verwervingen zullen naar verwachting in het tweede kwartaal van het kalenderjaar 2023 worden afgerond.

De Voorgenomen Huurovereenkomsten gaan in na de voltooiing van de Voorgenomen Overnames.