Residential real estate investment trust (REIT) Mid-America Apartment Communities rapporteerde woensdag een groei van 4,1% in de inkomsten uit dezelfde winkelportefeuille, geholpen door een solide vraag naar appartementenwoningen.

"Stabiele werkgelegenheidsomstandigheden in combinatie met aanhoudend positieve migratietrends naar onze markten en historisch lage verhuizingen van bewoners zorgen samen voor een solide vraag," zei CEO en voorzitter Eric Bolton.

Nu de bouw van nieuwe appartementen begint af te nemen, verwacht het bedrijf een hogere huurgroei eind 2024.

In het derde kwartaal steeg de gemiddelde effectieve huur per eenheid met 4,5%, terwijl het verloop laag bleef met 45,2% op een trailing 12-maands basis, omdat een acuut tekort aan eengezinswoningen in de V.S. en de hoge huidige 30-jaars vaste hypotheekrente mensen ervan weerhield uit een huurwoning te verhuizen.

Aandelen van de op multifamilie gerichte REIT stegen ongeveer 3% in de handel na de bel.

De aangepaste bedrijfsfondsen (AFFO) per aandeel stegen naar $1,99 van $1,86 vorig jaar.

De beschikbare fondsen voor distributie stegen naar $191 miljoen in het kwartaal dat eindigde in september, vergeleken met $173,8 miljoen vorig jaar.