Zillow heeft een belangrijke toevoeging aan haar huuraanbod aangekondigd: de optie om individuele kamers te zoeken en te huur aan te bieden. Het delen van de kosten met een kamergenoot kan deze financiële last verlichten. Huurders die Zillow gebruiken, kunnen nu naast de traditionele "hele woning"-opties ook "kamer"-advertenties in hun zoekopdrachten opnemen.

Deze aanbiedingen, die gemakkelijk te herkennen zijn in de zoekresultaten van Zillow, zijn bedoeld voor mensen die op zoek zijn naar gedeelde woonruimte in een steeds duurder wordende markt. Deze nieuwe advertentieoptie is vooral gunstig voor huurders die op zoek zijn naar huisgenoten, een veelvoorkomend scenario onder Gen Z en millennials, die meer dan de helft van de Amerikaanse huurmarkt uitmaken. Zillow erkent de uitdagingen waarmee huurders worden geconfronteerd bij het vinden van een kamergenoot, en vereenvoudigt dit proces door het leggen van contacten tussen huurders en potentiële kamergenoten te vergemakkelijken.

Kansen maximaliseren: Hoe huiseigenaren en verhuurders profiteren van kamervermeldingen: De functie kamervermelding van Zillow is niet alleen gunstig voor huurders, maar ook voor huiseigenaren, omdat het een kans biedt om de hypotheeklasten te verlagen en hun financiële stabiliteit te verbeteren. Door beschikbare slaapkamers op te geven, kunnen huiseigenaren nieuwe inkomstenstromen creëren, wat vooral waardevol kan zijn in onvoorspelbare markten. Voor verhuurders maakt deze flexibiliteit een dynamischer vastgoedbeheer mogelijk, waarbij verhuur van kamers als snelle oplossing voor leegstand wordt aangeboden.

Huurders kunnen kameraanbiedingen ontdekken door de filter "Kamer" te selecteren, die zich onder het vervolgkeuzemenu "Woningtype" op de website van Zillow bevindt en in het gedeelte "Ruimte" van de filteropties van de app. Ze kunnen hun zoekopdracht verder verfijnen met filters op basis van budget, levensstijl en voorkeurslocatie. Elke aanbieding bevat details over de beschikbare slaapkamer, gedeelde ruimtes en huidige kamergenoot(inn)en.

Kamervermeldingen zijn momenteel alleen toegestaan in eengezinswoningen, bepaalde condominiums en townhomes. Hoe een kamer te huur aanbieden op Zillow: Stappen voor huurders en eigenaren: Maak een advertentie aan: Zowel huurders als eigenaren kunnen een kamer te huur aanbieden via Zillow Rental Manager. Tijdens het maken van de advertentie worden ze gevraagd om details over de kamer te geven, zoals de grootte, eventuele privébadkamers, gedeelde ruimtes, huidige kamergenoot(ten), beleid voor huisdieren, roken, parkeren en meer.

Maak contact met potentiële huisgenoten/huurders: De kamervermelding verschijnt op zowel Zillow als HotPads. Huurders en huiseigenaren kunnen hun advertentie beheren en contact leggen met geïnteresseerden via hun Zillow Rental Manager dashboard. Extra informatie voor huurders en huiseigenaren: Voor huurders: Huurders moeten hun huurovereenkomst controleren voordat ze een kamer te huur aanbieden.

Ze kunnen de toestemming van hun huisbaas nodig hebben om een kamergenoot toe te voegen. Voor huiseigenaren en verhuurders: Huiseigenaren die kamers aanbieden hebben de optie om Zillow Applications te gebruiken voor het screenen van huurders en Zillow Payments voor het gemakkelijk online innen van de huur, beide gratis.