Uit een rapport van de Federal Housing Finance Agency (FHFA) bleek dat de huizenprijzen op jaarbasis met 6,3% stegen, tegenover een herziene 6,2% de maand ervoor.
De jaarlijkse prijsgroei begon in juni te versnellen na een gestage daling sinds februari 2022. Op maandbasis stegen de prijzen gematigd met 0,3%, nadat ze de maand ervoor met 0,7% waren gestegen.
De rente op de meest voorkomende woninglening kwam in oktober in de buurt van 8% en bereikte daarmee het hoogste punt in twee decennia als gevolg van de renteverhogingscyclus van de Federal Reserve.
De Fed liet haar beleidsrente drie opeenvolgende vergaderingen ongewijzigd, wat de verwachtingen voor een afsluitende renteverhogingscyclus verhoogde en een rally op de obligatiemarkt aanwakkerde.
De gemiddelde rente op een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar daalde in december tot onder de 7%, terwijl de rendementen op door hypotheek gedekte waardepapieren daalden. De verkoop van bestaande huizen is sindsdien gematigd gestegen, met een stijging van 0,8% in november, wat erop wijst dat de dalende rente verkopers van de zijlijn kan halen en de voorraad kan openstellen voor potentiële kopers, zo bleek uit een rapport van de National Association of Realtors van december.
De regio's Mid-Atlantic en New England kenden de grootste stijgingen in oktober, van respectievelijk 9,9% en 9,7%, volgens het FHFA-rapport. (Verslaggeving door Amina Niasse; Bewerking door Chizu Nomiyama)
