De Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) zei dat haar graadmeter van de verkoopverwachtingen voor de komende 12 maanden van -21% in juni naar -36% in juli is gezakt, de laagste waarde sinds het begin van de COVID-19 pandemie in maart 2020.
De enquête werd gehouden voordat de Bank of England vorige week haar grootste renteverhoging sinds 1995 aankondigde.
De Britse huizenmarkt heeft, net als die in veel andere rijke landen, een hoge vlucht genomen tijdens de COVID-19 pandemie, omdat mensen meer ruimte zochten om thuis te werken en te socialiseren.
Analisten kijken echter hoe een 40 jaar hoge inflatie van de consumentenprijzen en snel stijgende rentetarieven de markt zullen afkoelen.
Het algemene huizenprijssaldo van de RICS daalde in juli tot 63%, het laagste cijfer sinds februari 2021, maar ruim boven het langjarig gemiddelde van 13% van de enquête. Een peiling van economen door Reuters had op een grotere daling gewezen, tot 60%.
"Het is weinig verrassend dat de activiteit op de huizenmarkt nu wat vaart verliest," zei Tarrant Parsons, RICS senior econoom.
"Nu het monetaire beleid de komende maanden verder zal worden aangescherpt, wijzen de verkoopverwachtingen op een verdere verzwakking van de transactievolumes in de toekomst."
Parsons zei dat het tekort aan woningen dat op de markt komt waarschijnlijk enige steun zou bieden voor de huizenprijzen tegen de komende vertraging, nu de BoE vorige week waarschuwde voor een lange recessie.
