Sagax heeft een overeenkomst gesloten met Hedin Mobility Group betreffende een sale- en leasebacktransactie met betrekking tot 16 panden in Nederland (7 panden), België (8 panden) en Duitsland (1 pand). In verband met de afronding van de transactie zal Hedin Mobility Group langlopende triple-net huurovereenkomsten aangaan voor alle objecten. De overname betreft 16 objecten met in totaal 68.800 vierkante meter verhuurbare oppervlakte en 180.000 vierkante meter grond in eigendom.

De panden worden gebruikt voor de verkoop van auto's (69% van de huuropbrengsten), vrachtwagens en transportvoertuigen (25% van de huuropbrengsten) en voor bijbehorende werkplaatsdoeleinden. 6% van de huuropbrengsten heeft betrekking op een magazijn. 87% van de verhuurbare oppervlakte bestaat uit panden gelegen in de Randstad, Bremerhaven, Antwerpen, Gent en de regio Brussel.

De investering van Sagax bedraagt het equivalent van SEK 1.110 miljoen inclusief transactiekosten. De huuropbrengsten bedragen SEK 77 miljoen per jaar en worden geïndexeerd op basis van de CPI of een gelijkwaardige index. De bezettingsgraad is 100%.

De huurtermijnen zijn 8 tot 12 jaar met een gemiddelde initiële huurtermijn van 10 jaar. De huurder heeft een eenzijdig recht om de huurovereenkomsten met 5 jaar te verlengen. De huurovereenkomsten zijn triple-net, wat betekent dat de huurder naast de huur ook verantwoordelijk is voor alle exploitatie- en onderhoudskosten.

De afronding zal naar verwachting plaatsvinden in het derde en vierde kwartaal van 2023. De overname zal worden verantwoord in Sagax' segmenten Nederland (SEK 537 miljoen), Overig Europa (SEK 506 miljoen) en Duitsland (SEK 67 miljoen).