(Alliance News) - De Abrdn Property Income Trust zei op donderdag dat het deze maand de financiering van een groot pand heeft afgerond en is begonnen met de bouw van een speculatief industrieel pakhuis in Merseyside.

Abrdn Property Income, of API, zei dat de termijnfinanciering in Stadium Way in St Helens op 3 april praktisch voltooid was. Een 15-jarige lease van het gebouw aan St Helens Borough Council werd afgerond tegen een initiële huurprijs van GBP 657.040 per jaar.

Het A-gedeelte van het gebouw is onderverhuurd aan Glass Futures zonder winstoogmerk, dat een onderzoeks- en ontwikkelingsfaciliteit zal oprichten voor efficiëntere en duurzamere glasproductiemethoden. Het pand is overwegend een standaard industriële eenheid, maar de gemeente, de Liverpool City Region Combined Authority en UK Research and Innovation hebben financiering verstrekt voor een op maat gemaakte inrichting.

Abrdn Property Income zei ook dat het begonnen is met de bouw van een speculatieve industriële opslagplaats in Knowsley, nadat het de site in februari had verworven. Abrdn Property Income is begonnen met de bouw van een 107.000 vierkante meter grote high-specificatie-eenheid, die voor het einde van dit jaar klaar moet zijn.

Abrdn Property Income verklaarde dat het project "naar verwachting zal profiteren van een gunstige marktdynamiek met een laag aanbod en een robuuste vraag van huurders".

Mark Blyth, adjunct-fondsbeheerder van Abrdn Property Income, zei: Beleggen via ontwikkeling is een manier voor API om activa te verwerven waarbij we invloed hebben op de specificaties vanaf het begin van het vastgoed. Wij kunnen er dan voor zorgen dat het gebouw niet alleen voldoet aan de meest geschikte operationele specificaties, maar ook dat er vanaf het begin van de bouw rekening wordt gehouden met [milieu-, sociale en bestuurlijke] overwegingen. Dit heeft het dubbele voordeel dat het aansluit bij API's focus op duurzaamheid en tevens het rendement verhoogt.

De aandelen van abrdn Property Income stegen donderdag in Londen met 1,5% tot 56,00 pence.

Door Emma Curzon, verslaggever bij Alliance News

Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.