BARRATT DEVELOPMENTS PLC (Alliance News) - Barratt Developments PLC heeft woensdag gezegd dat het verwacht dat de aangepaste winst voor belastingen in het zojuist afgesloten boekjaar "iets" hoger zal uitvallen dan eerder was verwacht, maar dat het de verwachtingen voor de woningverkopen in het komende jaar naar beneden heeft bijgesteld.
Chief Executive David Thomas zei dat het een "sterke operationele prestatie" was, in een "ander jaar van economische en politieke onzekerheid".
Aandelen in de huizenbouwer noteerden begin woensdag in Londen 3,0% lager op 476,34 pence. De bredere FTSE 100 steeg 0,3%.
Barratt Developments, gevestigd in Leicestershire, Engeland, zei dat het totaal aantal voltooide woningen met 14.004 aan de bovenkant van de verwachtingen voor het boekjaar 2024 ligt, een daling van 19% ten opzichte van 17.206 een jaar eerder.
De aangepaste winst voor belastingen over het boekjaar tot 30 juni zal naar verwachting iets boven de eerdere verwachtingen uitkomen.
Maar Barratt verwacht dat het aantal voltooide woningen in het komende boekjaar weer zal dalen tot tussen de 13.000 en 13.500. In februari voorspelde Barratt opleveringen tussen 13.500 en 14.000 voor het boekjaar 2025.
Toch was de CEO optimistisch gestemd.
"We hebben aanzienlijke nettokasmiddelen, een goed gekapitaliseerde balans en een solide vooruitgeschoven verkooppositie die ons allemaal in staat stellen om [boekjaar 2025] met vertrouwen in te gaan," zei Thomas.
De netto privéreserveringen per actief verkooppunt per week in het boekjaar dat eindigde op 30 juni, stegen naar 0,58 van 0,55 een jaar geleden.
De totale termijnverkopen op 30 juni van 7.239 woningen daalden van 8.995 een jaar geleden voor een waarde van GBP1,91 miljard, in lijn met de verwachtingen, maar lager dan GBP2,22 miljard een jaar eerder.
De koopactiviteit voor starters is gestabiliseerd, aldus het bedrijf, terwijl de vraag onder bestaande huiseigenaren veerkrachtig is.
De bouwkosteninflatie van ongeveer 5% in 2024 was in lijn met eerdere verwachtingen.
In februari ging Barratt akkoord met een overnamebod in alle aandelen op Redrow PLC, zijn kleinere branchegenoot uit Ewloe, Engeland, waarbij Redrow gewaardeerd werd op GBP2,52 miljard.
In juni zei de Britse Competition & Markets Authority dat het de geplande overname zal onderzoeken om mededingingsbezwaren te beoordelen.
Thomas zei dat de voorgestelde combinatie een "uitzonderlijke Britse huizenbouwer zou creëren die ervoor zorgt dat we goed gepositioneerd zijn voor de toekomst".
De aandelen van Redrow noteerden begin woensdag een vergelijkbare daling van 3,0% tot 674,49p, goed voor een marktkapitalisatie van GBP 2,22 miljard.
Thomas van Barratt verwelkomde de "urgentie en focus" van de nieuwe Britse regering op woningbouw en hervorming van het planningssysteem als "de sleutel tot zowel het ontsluiten van economische groei als het aanpakken van het chronische tekort aan nieuwe woningen".
"We kijken ernaar uit om samen te werken met de regering en andere belanghebbenden om de beperkingen aan de aanbodzijde aan te pakken en de nieuwe woningen, van alle huurprijzen, te leveren die het land nodig heeft," voegde hij eraan toe.
Barratt merkte ook op dat eerder bekendgemaakte lasten uit het verleden van ongeveer GBP192 miljoen zouden worden behandeld als aangepaste posten in de resultaten over het jaar tot 30 juni.
Door Jeremy Cutler, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
