Boston Properties voorspelde woensdag voor het hele jaar een FFO (Funds from Operations) per aandeel die onder de ramingen van Wall Street ligt, omdat de hoge rentetarieven druk uitoefenen op kantoorhypotheken.

Het bedrijf, de grootste beursgenoteerde ontwikkelaar van eersteklas werkplekken in de Verenigde Staten, verwacht een FFO voor het hele jaar tussen $7,25 en $7,27 per aandeel, vergeleken met de ramingen van analisten van $7,29 per aandeel volgens gegevens van LSEG.

De bezettingsgraad van kantoren in de Verenigde Staten blijft ver onder het niveau van voor de pandemie, wat leidt tot een stijging van het aantal wanbetalingen en delinquenties.

Veel kantooreigenaren hebben voor miljarden dollars aan variabele en laagrentende hypotheken die de komende jaren waarschijnlijk geherfinancierd moeten worden tegen veel hogere tarieven.

Het bedrijf, dat ongeveer 194 gebouwen bezit in steden als New York, San Francisco en Seattle, rapporteerde over het derde kwartaal een FFO van $292,8 miljoen, of $1,86 per aandeel, een daling ten opzichte van $299,8 miljoen, of $1,91 per aandeel vorig jaar, door hogere rentelasten.

De omzet steeg met 4,3% naar $824,3 miljoen voor het kwartaal dat eindigde op 30 september, vergeleken met een jaar geleden.

Aandelen van het bedrijf daalden ongeveer 1% in de handel na de bel. (Verslaggeving door Mehr Bedi en Ananta Agarwal in Bengaluru; Bewerking door Shailesh Kuber)