Brandywine Realty Trust is een vastgoedbeleggingsfonds (REIT) in eigen beheer dat zich bezighoudt met de verwerving, ontwikkeling, herontwikkeling, eigendom, het beheer en de exploitatie van een portefeuille van kantoren, biowetenschappen/laboratoria, woningen en gemengd gebruik. De onderneming opereert via vier segmenten: Philadelphia Central Business District (Philadelphia CBD), Pennsylvania Suburbs, Austin, Texas, en Overige. Het segment Philadelphia CBD omvat vastgoed in de stad Philadelphia in Pennsylvania. Het segment Pennsylvania Suburbs omvat eigendommen in Chester, Delaware en Montgomery counties in de buitenwijken van Philadelphia. Het segment Austin, Texas omvat onroerend goed in de stad Austin, Texas. Het segment Overige omvat eigendommen in Noord-Virginia, Washington, D.C., Zuid-Maryland, Camden County, New Jersey en New Castle County, Delaware. Het bezit, ontwikkelt, verhuurt en beheert een stedelijke, centrum- en transitgerichte portefeuille van 158 objecten.