DERWENT LONDON PLC (Alliance News) - Derwent London PLC kondigde donderdag "record" nieuwe huurcontracten aan en zei dat het in de eerste helft van het jaar naar verlies was gedraaid.
De in Londen gevestigde vastgoedbelegger en -ontwikkelaar zei dat de winst uit operationele activiteiten netto materiële activa met 5,2% daalde naar 3.444 pence per aandeel op 30 juni, van 3.632 pence op 31 december.
Voor de zes maanden eindigend op 30 juni boekte Derwent een verlies voor belastingen van GBP143,1 miljoen, vergeleken met een winst voor belastingen van GBP137,1 miljoen een jaar eerder. Dit komt door een herwaarderingstekort van GBP196,7 miljoen.
De brutohuuropbrengsten stegen met 3,9% naar GBP105,9 miljoen, van GBP101,9 miljoen een jaar eerder, door "een combinatie van een hogere gemiddelde leegstand van de portefeuille en de uitzonderlijk hoge oninbare servicekosten in het eerste kwartaal van 2023 toen de energieprijzen hoog waren", aldus Derwent.
Derwent kondigde een interim-dividend aan van 24,5p per aandeel, een stijging van 2,1% ten opzichte van 24,0p een jaar geleden.
Vooruitkijkend verwacht Derwent dat de huren zullen blijven stijgen, en het bedrijf voegt eraan toe dat het in een goede positie verkeert om zijn vastgoed te blijven verbeteren door middel van ontwikkelingen en renovaties. De gemiddelde geschatte groei van de herbouwwaarde van het bedrijf blijft ongewijzigd op 0% tot 3%.
Op donderdag kondigde Derwent ook aan dat het sinds 30 juni nieuwe huurovereenkomsten heeft getekend voor een totaalbedrag van GBP 7,0 miljoen.
Chief Executive Officer Paul Williams zei: "We hebben tot nu toe voor meer dan GBP 26 miljoen aan nieuwe huurovereenkomsten in 2023 opgeleverd, een bijna recordniveau, tegen een aantrekkelijke premie van 8,3% ten opzichte van de ERV van december 2022. Onze onderscheidende en duurzame gebouwen, met hoogwaardige voorzieningen zoals onze DL/Lounges, zijn zeer gewild bij huurders."
Derwent-aandelen noteerden donderdag in Londen 0,1% hoger op 2.164,00 pence per stuk.
Door Sabrina Penty, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
