(Alliance News) - Derwent London PLC heeft woensdag haar verwachtingen voor 2024 verhoogd op basis van een sterke vraag, maar zei dat het haar jaarlijkse verlies zag toenemen door een herwaarderingstekort.

De in Londen gevestigde vastgoedbelegger en -ontwikkelaar zei dat de brutohuuropbrengsten in 2023 met 2,8% stegen naar GBP12,8 miljoen, van GBP207,0 miljoen het jaar ervoor.

Het verlies voor belastingen nam echter toe tot GBP475,9 miljoen, van GBP279,5 miljoen in 2022. Dit was voornamelijk te wijten aan een herwaarderingstekort van GBP581,5 miljoen, tegen GBP422,1 miljoen het jaar ervoor.

Derwent kondigde een dividend over het hele jaar aan van 79,5 pence per aandeel, een stijging van 1,3% ten opzichte van 78,5 pence een jaar eerder.

Vooruitkijkend zei het bedrijf dat het verwacht dat er vraag zal blijven naar ruimte van hoge kwaliteit, en daarom verhoogde het de gemiddelde geschatte huurwaardegroei van de portefeuille voor 2024 naar een bereik van 2% tot 5%, vergeleken met het vorige bereik van 0% tot 3%. De geschatte huurwaardegroei voor de portefeuillewaardering bedroeg 2,1% in 2023.

Chief Executive Paul Williams zei: "We hadden een sterk jaar voor verhuur in 2023, waarbij we meer dan [GBP28 miljoen] aan nieuwe huur realiseerden, gemiddeld 8% hoger dan de ERV's. Vandaag verhogen we onze huurgroeiprognose voor 2024. Ondanks de macro-onzekerheid geven bedrijven de voorkeur aan kwaliteit, voorzieningen en duurzaamheid, waardoor er een goede vraag is naar het juiste product op de juiste locatie. Dit speelt goed in op onze sterke punten en weerspiegelt de diverse en robuuste Londense huurmarkt, met name in West End. Na een jaar van aanzienlijke rendementsverschuivingen naar buiten toe, beginnen zich nu beleggingskansen voor te doen en onze balans positioneert ons goed."

Derwent-aandelen noteerden woensdagochtend in Londen 1,0% hoger op 1.934,00 pence per stuk.

Door Sabrina Penty, verslaggever bij Alliance News

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.