DLF, naar marktwaarde het grootste vastgoedbedrijf van India, rapporteerde vrijdag een hogere winst over het eerste kwartaal, doordat lagere kosten en een hoger aandeel in de winst van haar joint ventures een daling in de inkomsten ruimschoots compenseerden.

Het bedrijf, het eerste van India's grootste vastgoedbedrijven dat resultaten rapporteerde, zei dat de nettowinst in het april-juni kwartaal met bijna 12% was gestegen tot 5,27 miljard roepies ($64,3 miljoen).

Haar aandeel in de winst van geassocieerde deelnemingen en JV's, zoals DLF Cyber City Developers, DLF Midtown en DLF SBPL Developers, steeg met bijna 24% en was goed voor 48% van de totale winst.

Daarnaast hielp een daling van de uitgaven met bijna 2%, voornamelijk lagere financieringskosten, de resultaten van DLF te verbeteren en een daling van de inkomsten met meer dan 1% naar 14,23 miljard roepies in het kwartaal te overschaduwen.

DLF rapporteerde een groei van 12% in haar retailactiviteiten en 21% in haar kantorenportefeuille. Het bedrijf heeft onlangs gezegd dat het bijna 82% van zijn twee nieuwe kantorencomplexen - DLF Downtown in Gurugram en Chennai - in voorverhuur heeft.

Wat de detailhandel betreft, heeft een reeks renteverhogingen de vraag naar betaalbare woningen beïnvloed, maar de vraag naar luxe woningen is robuust gebleven, wat DLF ten goede komt.

De rivalen van het bedrijf uit New Delhi, Godrej Properties, Sobha Ltd en Prestige Estates Projects, zullen volgende maand hun resultaten bekendmaken.

De aandelen van DLF stegen in het kwartaal april-juni met 37,5%, iets meer dan de stijging van 34,2% in de Nifty Realty index. ($1 = 81,9500 Indiase roepies) (Verslaggeving door Varun Vyas en Kashish Tandon in Bengaluru; Bewerking door Savio D'Souza)