Equity Residential voorspelde dinsdag dat haar FFO (Funds from Operations) voor het hele jaar onder de ramingen van analisten zal uitkomen, een teken dat de vastgoedbeleggingsmaatschappij mogelijk te maken krijgt met prijsdruk in haar markt aan de westkust.

Het huuraanbod blijft hoog in de hele V.S. De druk van het aanbod ten opzichte van de vraag is echter groter in de Sunbelt-regio, die markten zoals Austin en Atlanta en San Francisco omvat, in vergelijking met Oostkustmarkten zoals New York en Boston.

Maar Equity Residential zei dat het "goed gepositioneerd" bleef in 2024, ondanks de verwachtingen van een vertragende economie.

Het bedrijf verwacht voor het hele jaar 2024 FFO, een belangrijke maatstaf voor de prestaties van een REIT, in het bereik van $3,74 tot $3,84 per aandeel, vergeleken met de raming van analisten van $3,87 per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

Equity Residential rapporteerde een FFO per aandeel van $1,00 in het vierde kwartaal, tegenover $0,97 een jaar eerder en in lijn met de analistenraming.

De REIT, die appartementen in de VS bezit en beheert, behaalde een gemengde huurgroei van 0,8% in het vierde kwartaal, een daling ten opzichte van 3,1% in het voorgaande kwartaal.

Gemengde huurpercentages verwijzen naar een mix van nieuwe huurpercentages en verlengingspercentages over een bepaalde periode. (Verslaggeving door Rupali Chaudhary en Ananta Agarwal in Bengaluru; Bewerking door Shilpi Majumdar)