CIFI Holdings (Group) Co. Ltd. (SEHK:884) verkoopt aandelen in een dochteronderneming om haar liquiditeitscrisis te verlichten, aldus de ontwikkelaar op het vasteland. De in Shanghai gevestigde ontwikkelaar met weinig geld overweegt zijn volledige belang in CIFI Ever Sunshine Services Group Limited (SEHK:1995), een dienstverlener op het gebied van vastgoedbeheer, te verkopen via een openbare biedprocedure, aldus de ontwikkelaar op zijn website.

CIFI heeft een belang van 23,26% in CIFI Ever Sunshine. Er dreigde een liquiditeitscrisis voor de onderneming door ongunstige marktomstandigheden, financieringsproblemen en de uitdagingen waar de vastgoedsector op het vasteland voor staat, aldus CIFI. De verkoop van de activa zou "liquiditeit creëren voor de groep en/of de groep in staat stellen zijn schuldenlast te verminderen", aldus de onderneming in de verklaring.

Als de verkoop doorgaat, zal de onderneming naar verwachting ongeveer 2,55 miljard HKD ophalen op basis van de slotkoers van CIFI Ever Sunshine van 6,26 HKD op 09 december 2022. "Volgens ons zou CIFI profiteren van een betere liquiditeitspositie na de mogelijke verkoop", aldus Will Chu, een analist bij CGS-CIMB Securities. De aandelenverkoop zou voor CIFI een manier kunnen zijn om geld in Hongkong dollars te verwerven om haar buitenlandse schuld af te lossen en zou haar liquiditeit op lange termijn kunnen vergroten, hoewel haar aandelen op korte termijn onder druk zouden komen te staan, voegde Chu eraan toe.

De ontwikkelaar zei in een filing op 1 november bij de beurs van Hongkong dat het de betalingen op al zijn offshore obligaties zou opschorten en alle besprekingen met individuele schuldeisers en groepen schuldeisers offshore had beëindigd. Op 12 december 2022 zei het dat de handel in schuldpapier tot nader order opgeschort zou blijven. Vastgoedaandelen daalden gisteren: de Hang Seng Mainland Properties Index verloor 7,53%.

CIFI daalde met 7,32%, Country Garden Holdings daalde met 5,23% en Seazen Group kelderde met 16,5%. CIFI Ever Sunshine daalde met 12,14% tot 5,50 HKD.