Flagship Communities Real Estate Investment Trust heeft aangekondigd dat het overeenkomsten heeft gesloten voor de aankoop van in totaal zeven gemeenschappen voor arbeiderswoningen, met in totaal 1.253 kavels, voor een totale aankoopprijs van ongeveer USD 93,0 miljoen. Hoogtepunten transactie: Grotere omvang en schaal: Vergroot de schaal van Flagship, waarbij de pro forma portefeuille van de REIT bestaat uit 82 gemeenschappen met 15.033 kavels; Uitbreiding naar nieuwe markten: De Overnames versterken de aanwezigheid van de REIT in Tennessee en betreden de kernmarkt van Nashville, een van de snelst groeiende markten in de VS. De Overnames breiden de activiteiten van de REIT ook uit naar West Virginia, de achtste aaneengesloten Amerikaanse staat van de REIT, en bieden aanzienlijke groeimogelijkheden om een toonaangevende eigenaar in deze markten te worden; Potentieel voor organische groei: Organische kasstroomgroei gegenereerd door de actieve kavelverhuur- en woningverkoopstrategie van de REIT, samen met de implementatie van initiatieven voor kostenoptimalisatie, zullen naar verwachting stabiele, terugkerende en boven de markt liggende organische groei genereren; Aantrekkelijke Kostenbasis: De aankoopprijs vertegenwoordigt een kapitalisatiepercentage van 5,6% op basis van jaar 1 NOI en een prijs per kavel van ongeveer USD 74.000; Operationele Platform Synergieën & Schaalvoordelen: De REIT blijft haar portefeuille uitbreiden zonder materiële bijkomende kosten op bedrijfsniveau en is goed gepositioneerd om verder te profiteren van haar schaalbare platform in de toekomst.