LENDINVEST PLC (Alliance News) - LendInvest PLC heeft dinsdag de verkoop aangekondigd van een portefeuille buy-to-let woninghypotheken aan Chetwood Financial Ltd voor ongeveer 243 miljoen GBP.
De in Londen gevestigde niet-bancaire hypotheekverstrekker zei dat het na de afronding van de verkoop de portefeuille, die hypotheken omvat van 1 maart 2022 tot 30 november 2022, namens Chetwood zal blijven beheren en onderhouden.
LendInvest merkte op dat er binnen die negen maanden een aanzienlijke stijging was van de overnight geïndexeerde swaprente als gevolg van verhogingen van de Britse basisrente, die steeg van 0,5% naar 3,0%. Hierdoor daalde de winstgevendheid van deze hypotheken, aldus LendInvest.
LendInvest zal de verkoopopbrengst gebruiken om de faciliteiten waarmee de activa zijn gefinancierd terug te betalen, aldus het bedrijf, waardoor het kapitaal kan worden herbestemd voor het verstrekken van nieuwe hypotheken met sterkere marges.
"Deze verkoop is opnieuw een bewijs van het streven van LendInvest om haar middelen onder beheer te optimaliseren en tegelijkertijd het aandeel van haar platformactiva onder beheer op haar balans te verminderen", aldus LendInvest.
LendInvest zei dat de boekwaarde van de verkochte portefeuille vorige week vrijdag ongeveer GBP250 miljoen bedroeg, wat betekent dat het een netto verlies voor belastingen zal realiseren op de verkoop van de portefeuille en de annulering van de gerelateerde derivaten van ongeveer GBP10,5 miljoen, dat zal worden opgenomen in het boekjaar dat eindigt op 31 maart 2024.
Dit compenseert grotendeels de nettowinst voor belastingen van GBP10,8 miljoen uit de verkoop van resterende economische belangen, die LendInvest vorige maand had aangekondigd, waardoor de winst-en-verliesimpact "marginaal positief" is, aldus het bedrijf.
"Deze transactie toont onze proactieve benadering van kapitaalbeheer en ondersteunt onze langetermijnstrategie om een steeds groter deel van de platformactiva voor derden te beheren", aldus Chief Executive Officer Rod Lockhart.
"Het is ook de start van een nieuw partnerschap, dat wordt toegevoegd aan een groeiende lijst van wereldwijde financiële instellingen die ervoor kiezen onze hypotheekproducten te ondersteunen. Wij geloven dat de diversiteit, verfijning en voortdurende inzet van onze financieringspartners een krachtig bewijs is van hun vertrouwen in onze capaciteiten."
De aandelen van LendInvest werden dinsdag voor het middaguur vlak verhandeld in Londen.
Door Greg Rosenvinge, Alliance News verslaggever
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
