Op 15 maart 2022 heeft Phunware, Inc. een huurovereenkomst gesloten met Jonsson ATX Warehouse, LLC (Verhuurder). Volgens de voorwaarden van de huurovereenkomst huurt de onderneming voor een termijn van vijf jaar ongeveer 21.830 vierkante voet te 1990 Steam Way in Round Rock, Texas (Premise), die de onderneming wil gebruiken als fabricage- en opslagruimte voor haar Lyte-computerdivisie. De looptijd van de huurovereenkomst gaat in op de vroegste van de volgende data: de datum waarop het bedrijf een gedeelte van de bedrijfsruimte in gebruik neemt en er zijn bedrijf begint uit te oefenen, de datum waarop de bouw van het gebouw substantieel voltooid is of de datum waarop de verhuurder de bouw van het gebouw substantieel voltooid zou hebben indien het bedrijf geen vertraging had opgelopen. De Huurovereenkomst voorziet in aanvankelijke basishuurbetalingen van ongeveer $27.000 per maand, onder voorbehoud van de daarin vervatte escalaties. Bovendien is de onderneming verantwoordelijk voor betalingen die gelijk zijn aan het evenredige deel van de bedrijfskosten, dat momenteel geraamd wordt op ongeveer $7.000 per maand, onder voorbehoud van aanpassing aan de werkelijke kosten en uitgaven volgens de bepalingen van de Huurovereenkomst.