Simon Property Group overtrof maandag de marktverwachtingen voor de Funds from Operations (FFO) over het vierde kwartaal, nadat de commerciële vastgoedbevak (REIT) profiteerde van de sterke vraag naar verhuur van zijn winkelcentra en winkelcentra.

Simon Property Group is een REIT die zich bezighoudt met het eigendom van winkel-, eet- en amusementsbestemmingen. Tot haar grootste huurders behoort LVMH, een luxemerk en eigenaar van onder andere Louis Vuitton, Christian Dior, Hennessy en Tiffany & Co.

Simon Property's FFO over het vierde kwartaal, een belangrijke maatstaf voor de prestaties van een REIT, steeg met 8,5% ten opzichte van een jaar geleden tot $3,69 per aandeel, waarmee de LSEG-ramingen van $3,34 per aandeel werden overtroffen.

De bezettingsgraad van de winkelcentra en premium outlets van het bedrijf was 95,8% op 31 december, een stijging van 90 basispunten ten opzichte van een jaar geleden. De minimum basishuur per vierkante voet bedroeg $56,82 op 31 december, een stijging van 3,1% ten opzichte van een jaar eerder.

De aandelen, die in 2023 een winst van 21,5% behaalden, stegen ongeveer 1% in de uitgebreide handel.

Het bedrijf verwacht dat de FFO per aandeel tussen $11,85 en $12,10 zal liggen voor het jaar dat eindigt op 31 december 2024, tegenover de verwachtingen van analisten van $12,20. Voor 2023 rapporteerde het bedrijf een FFO van $12,51 per aandeel.