(Alliance News) - Sirius Real Estate Ltd zei maandag dat het verwacht een "sterke" operationele jaarprestatie te rapporteren en gaf ook aan dat het "aantrekkelijke" overnamemogelijkheden blijft zien.

In een trading update zei de in Londen en Johannesburg genoteerde vastgoedbelegger dat het een stijging van 8,2% had gerealiseerd in de totale huur voor het boekjaar dat eindigde op 31 maart, als gevolg van verbeterde tarieven en bezettingsgraden.

De groep verwacht voor het hele jaar resultaten te behalen die in lijn zijn met de marktverwachtingen.

Het bedrijf zei dat het voor de komende 12 maanden een "aanzienlijke" pijplijn van overnames verwacht in zowel Duitsland als het VK, na het sluiten van enkele deals in financieel 2024.

Sirius haalde in november 2023 EUR165 miljoen op via eigen vermogen om overnames te helpen financieren, en kocht voor ongeveer EUR150 miljoen aan activa in de tweede helft van het boekjaar.

Om kapitaal te recyclen, zei de groep dat het in de tweede helft voor EUR51 miljoen aan eigendommen had verkocht.

"Efficiënte recycling van kapitaal zal een steunpilaar zijn van de strategie van Sirius, aangezien we aantrekkelijke acquisitiemogelijkheden blijven zien die voldoen aan onze acquisitiecriteria in zowel het VK als Duitsland, naast mogelijkheden om rijpe of niet-kernactiviteiten te verkopen, met als doel dit te doen tegen of boven de boekwaarde," zei Sirius.

Sirius zei dat het "bedachtzaam" was op de verwachte hogere rentelasten als gevolg van toekomstige herfinancieringen, maar merkte op dat het erop vertrouwt dat de hefboomwerking een "positief algemeen effect op het aandeelhoudersrendement" zal blijven hebben, en prees de "relatief hoog renderende aard van zijn activa".

Chief Executive Officer Andrew Coombs zei dat het bedrijf opnieuw 12 maanden van "sterke" operationele prestaties had geleverd, met stijgende tarieven en bezettingsgraden, en dat het zijn aanzienlijke pijplijn van acquisities snel had uitgevoerd.

"Het aantrekken van kapitaal op dat moment is opportuun gebleken, waardoor we vastgoed van hoge kwaliteit konden verwerven tegen zeer aantrekkelijke financiële voorwaarden," zei Coombs. "Onze overnamepijplijn blijft sterk en wij geloven dat er ook in het komende jaar mogelijkheden zullen zijn om ons kapitaal op een accretieve basis in te zetten."

Sirius verwacht dat haar jaarlijkse financiële resultaten op 3 juni bekend zullen worden gemaakt.

Door Artwell Dlamini, Alliance News verslaggever

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.