Yorkton Equity Group Inc. heeft aangekondigd dat na het voltooien van een grondig due diligence en evaluatieproces, de Vennootschap alle kopersvoorwaarden heeft verwijderd voor de acquisitie van een 50 eenheden tellende townhouse portefeuille in Fort St. John, British Columbia bestaande uit twee naast elkaar gelegen townhouse complexen, te weten Shamrock Townhomes (9807 87 Street) en Windsor Estates (8619 99 Avenue) (de "Eigenschappen"). Elk herenhuis is een 2 verdiepingen tellende 3-slaapkamer eenheid, met een volledige en een halve badkamer, en een volledige kelder met zijn eigen geforceerde-lucht oven, warm water tank en full size wasserij wasmachine en droger. Elk herenhuis beschikt ook over een omheinde tuin en bekrachtigd parkeergelegenheid kramen. De eigendommen zijn gelegen op een 3,28 hectare groot perceel en is strategisch gelegen dicht bij alle voorzieningen van de stad. Verder heeft elk herenhuis aparte meters voor elektriciteit, aardgas en water, en zijn de huurders verantwoordelijk voor hun eigen energiekosten. De eigendommen zullen naar verwachting lage exploitatiekosten hebben en zijn dicht bij volledige bezetting, wat naar verwachting een kapitalisatiegraad van ongeveer 6% zal opleveren met ruimte voor groei in de komende jaren. De Vennootschap heeft reeds goedkeuring ontvangen van de Canadian Mortgage and Housing Corporation ("CMHC") met een Certificaat van Verzekering voor hypothecaire financiering en evalueert momenteel verschillende financieringsaanbiedingen ontvangen van institutionele kredietverstrekkers. Het onbezwaarde kasreservefonds van Yorkton zal worden ingezet om de transactie op of rond 11 april 2022 af te ronden. De gedetailleerde voorwaarden van de aankoop zullen na de transactie worden bekendgemaakt. Fort St. John is een stad in het noordoosten van B.C. in het Peace River Regional District. Het is de draaischijf voor de aardgaswinning in het noorden van B.C., dat een van de aardgasreserves ter wereld heeft en de belangrijkste langetermijnbegunstigde is van het LNG Canada-project voor vloeibaar aardgas (LNG) ter waarde van $40 miljard, dat nu in aanbouw is. De Vennootschap gelooft dat het een markt is met een aanzienlijk opwaarts potentieel, gebaseerd op een sterke in-migratie van de bevolking en de groei van de arbeidsmarkt. Fort St. John is de op één na grootste stad in het noorden van B.C. en heeft een gediversifieerde economie met olie- en gaswinning, bosbouw, landbouw, verwerkende industrie en mijnbouw. John heeft een jonge en levendige bevolking met een mediane leeftijd van 31 jaar, en heeft het hoogste gemiddelde inkomen per huishouden in heel B.C. Volgens de volkstelling van Statistics Canada heeft Fort St. John tussen 2006 en 2016 een gestage bevolkingsgroei van 15,8% doorgemaakt, bijna het dubbele van 8% in het Peace River Regional District. Verder wordt verwacht dat de bevolking tussen 2020 en 2025 jaarlijks met 2,2% zal groeien.