De raad van bestuur van Zhongguancun Science-Tech Leasing Co., Ltd heeft aangekondigd dat de onderneming (als de verhuurder) op 4 maart 2024 in totaal 1 Financing Lease Agreement (One Finance Lease Agreement) is aangegaan met Mofang (Guangzhou) Apartment Management Co., Ltd, op grond waarvan (i) de verhuurder een gepatenteerde technologie zal verwerven die eigendom is van een van de huurders (Mofang (Guangzhou) Apartment Management Co, Ltd) tegen een overdrachtsom van RMB 20.000.000; en (ii) de verhuurder de gepatenteerde technologie terugleaset aan een van de huurders (Mofang (Guangzhou) Apartment Management Co., Ltd) voor de duur van 24 maanden met een totale leasebetaling van RMB 22.090.783, inclusief het principe van de financiële lease van RMB 20.000.000 en de rente-inkomsten van de financiële lease (inclusief btw) van RMB 2.090.783. Er wordt verwezen naar de aankondiging van het Bedrijf van 29 augustus 2023 met betrekking tot 7 Financiële Leaseovereenkomsten (Zeven Financiële Leaseovereenkomsten), op grond waarvan, onder andere, het Bedrijf (als de Verhuurder) is overeengekomen om: (i) de elektronische apparaten en andere apparatuur die eigendom zijn van elk van de Lessees te verwerven voor een totale overdrachtsom van RMB 49.000.000; en (ii) de elektronische apparaten en apparatuur terug te leasen aan elk van de Lessees voor een termijn van 24 maanden met een totale leasebetaling van RMB 53.244.712, inclusief de totale hoofdsom van de financiële lease van RMB 49.000.000 en de totale rente-inkomsten van de financiële lease (inclusief btw) van RMB 4.244.712. De geleasde activa zijn elektronische apparaten en andere apparatuur en een gepatenteerde technologie.

De nettoboekwaarde van de Geleasde Activa onder elk van de Financiële Leaseovereenkomsten wordt afgeleid in de tabel onder het hoofdstuk "ACHTERGROND". De Huurders berekenen de winst voor en na belastingen van de Geleasde Activa niet afzonderlijk. De overdrachtsvergoeding voor de verwerving van de Geleasde Activa onder de Financiële Huurovereenkomsten zal gefinancierd worden uit de interne middelen van de Vennootschap.

Indien de Lessees al hun verplichtingen onder de Financiële Huurovereenkomsten naar behoren en volledig zijn nagekomen, zijn de Lessees gerechtigd om de Geleasde Activa te verwerven tegen de nominale waarde van RMB 100, overeenkomstig de voorwaarden van de Financiële Huurovereenkomsten, na afloop van de Financiële Huurovereenkomsten. De leaseperiode van de Financiële Leaseovereenkomsten I tot en met VII bedraagt 24 maanden en is ingegaan op 29 augustus 2023. De leaseperiode van de Financiële Leaseovereenkomst VIII is 24 maanden en gaat in op 4 maart 2024.

De totale leasebetaling, de hoofdsom van de financiële lease en de financieringsrente (inclusief btw) onder elk van de Financiële Leaseovereenkomsten wordt vermeld in de tabel onder het kopje "ACHTERGROND". De financieringshuurrente onder elk van de Financiële Leaseovereenkomsten I, II, III, IV, V, VI en VII wordt berekend op basis van de rentevoet van 7,7% per jaar. De rente-inkomsten uit financiële leasing onder de Financiële Leaseovereenkomst VIII worden berekend op basis van de rentevoet van 8,8% per jaar.

De Lessees betalen de leasebetaling aan de Lessor aan het einde van elk kwartaal in termijnen in overeenstemming met de bepalingen en voorwaarden van de financiële leaseovereenkomsten tijdens de leaseperiode. De voorwaarden van de financiële leaseovereenkomsten, met inbegrip van de overdrachtsvergoeding voor de geleasde activa, de hoofdsom van de financiële lease, de rente-inkomsten van de financiële lease en andere kosten, werden bepaald na zakelijke, objectieve onderhandelingen tussen de leasenemer en de leasinggever op basis van de nettoboekwaarde van de geleasde activa en de geldende marktprijzen van dezelfde categorie financiële leaseproducten in de VRC. De borg (zonder rente) voor elk van de financiële leaseovereenkomsten wordt vermeld in de tabel onder het kopje "ACHTERGROND".

Wanneer de laatste leasebetalingen verschuldigd zijn, worden de leasebetaling en andere betalingen in het kader van de laatste betaling automatisch in mindering gebracht op de borg en zal de Lessor het resterende bedrag (indien van toepassing) terugbetalen aan de Lessees. De garantie- en zekerheidsregelingen voor elk van de financiële leaseovereenkomsten worden hieronder uiteengezet: De controlerende aandeelhouder van de Lessees zal zich hoofdelijk borg stellen voor de schulden van de Lessees in het kader van de financiële leaseovereenkomsten. De vier verbonden ondernemingen van de Lessee die gecontroleerd worden door dezelfde aandeelhouder met uiteindelijke zeggenschap zullen zakelijke zekerheden verstrekken voor de schulden van de Lessee in het kader van de financiële leaseovereenkomst VIII.

De belangrijkste activiteiten van de Vennootschap zijn het verlenen van financiële leasing en adviesdiensten aan klanten. Het aangaan van de financiële leaseovereenkomsten maakt deel uit van de gewone en gebruikelijke bedrijfsvoering van het bedrijf, die naar verwachting stabiele inkomsten en kasstromen zal opleveren voor het bedrijf. De bestuurders zijn van mening dat het aangaan van de financiële leaseovereenkomsten inkomsten en winst voor het bedrijf zal genereren gedurende de leaseperiode en in overeenstemming is met de bedrijfsontwikkelingsstrategie van het bedrijf.

Aangezien de financiële leaseovereenkomsten zijn aangegaan onder normale commerciële voorwaarden, zijn de Bestuurders van mening dat de voorwaarden van de financiële leaseovereenkomsten eerlijk en redelijk zijn en in het belang van de Onderneming en haar aandeelhouders als geheel.