De gemiddelde contractrente op een hypotheek met een vaste rente van 30 jaar sprong 22 basispunten omhoog naar 7,07% in de week die eindigde op 7 juli, aldus de Mortgage Bankers Association woensdag in haar wekelijkse overzicht van aanvragen voor woningleningen. Dat was de hoogste rente sinds november en brengt die rente tot binnen 10 basispunten van de twee decennia hoge leenkosten voor woningkredieten van afgelopen oktober.
"Inkomende economische cijfers blijven gemengde signalen afgeven over de economie, met als algemeen effect dat de rente op schatkistpapier vorige week hoger werd, omdat de markten verwachten dat de Federal Reserve de rente langer hoger zal moeten houden om de inflatie af te remmen. Alle hypotheekrentes in ons onderzoek volgden dit voorbeeld," zei MBA Deputy Chief Economist Joel Kan.
De rente op "jumbo" leningen voor bedragen groter dan $726.200 steeg tot 7,04%, het hoogste percentage sinds de MBA in 2011 begon met het bijhouden van deze gegevensreeks.
De rentefuturesmarkten verwachten dat de Fed de renteverhogingen over twee weken zal hervatten, nadat ze vorige maand had afgezien van een verhoging om de tijd te nemen om de effecten te beoordelen van de agressieve maatregelen die ze sinds maart 2022 heeft genomen om de hoogste inflatie in vier decennia te beteugelen. De Fed heeft de rente sindsdien met 5 procentpunten verhoogd van bijna nul, en functionarissen hebben aangegeven dat de rente tegen het einde van het jaar met misschien nog een half punt kan stijgen. (Verslaggeving door Dan Burns; Bewerking door Chizu Nomiyama)
