De gemiddelde vaste hypotheekrente voor woningen met een looptijd van twee jaar kwam uit op 6,66%, net boven de 6,65% van 20 oktober en de hoogste sinds augustus 2008, toen de rente 6,94% bedroeg.
De activiteit op de huizenmarkt in Groot-Brittannië herstelde zich begin 2023 van de onrust die werd veroorzaakt door de niet-gefinancierde belastingverlagingsplannen van voormalig premier Liz Truss. Maar huiseigenaren en kopers hebben de afgelopen maanden opnieuw te maken gehad met hypotheekpijn.
De rente op vaste hypotheken is de afgelopen weken snel gestegen doordat de inflatie van de consumentenprijzen, die in mei op 8,7% bleef steken, de obligatierente heeft opgedreven en de marktverwachtingen heeft verhoogd dat de benchmarkrente van de BoE zal pieken op 6,5%, tegen 5% nu.
De swaprente, een belangrijke maatstaf die kredietverstrekkers gebruiken om de kosten van hypotheekleningen te bepalen, is ook gestegen. Swaps op twee jaar stegen in juni met 0,89 procentpunt.
De stijging heeft grote hypotheekverstrekkers ertoe aangezet om de prijzen van hun woningleningen herhaaldelijk aan te passen. De meeste huishoudens worden echter nog niet geconfronteerd met de gevolgen van de hogere leenkosten, omdat ze nog steeds vastzitten aan eerdere deals.
De vijfjaarsrente, die afgelopen oktober een piek van 6,51% bereikte, steeg dinsdag naar 6,17%. (Verslaggeving door Suban Adbulla en Sachin Ravikumar; Redactie door William Schomberg en Kate Holton)
