De prijzen van nieuwe woningen daalden in december met 0,2% op maandbasis, hetzelfde tempo als in november, volgens berekeningen van Reuters op basis van gegevens van het Nationaal Bureau voor de Statistiek (NBS) die maandag werden vrijgegeven.

Ten opzichte van een jaar eerder daalden de prijzen met 1,5%, voor de achtste maand op rij, vergeleken met een daling van 1,6% in november.

In december daalden de prijzen van nieuwe woningen in 55 van de 70 steden van maand tot maand, vier meer dan in november, aldus de NBS in een begeleidende verklaring.

Een vloedgolf van steunmaatregelen voor huizenkopers en ontwikkelaars in de afgelopen weken, in combinatie met de abrupte opheffing door Beijing van zijn nul-COVID-beleid vorige maand, heeft de markt opgevrolijkt, maar de aanhoudende trage vraag beperkt het herstel nog steeds.

De heropening van de economie heeft geleid tot een golf van COVID-besmettingen, die de economische activiteit waarschijnlijk nog minstens enkele maanden zullen belemmeren en de huishoudens onder druk zullen zetten.

De vastgoedsector, ooit een belangrijke motor van 's werelds op een na grootste economie, is vorig jaar ernstig in het slop geraakt doordat door schulden geplaagde ontwikkelaars er niet in slaagden vastgelopen projecten af te ronden en doordat sommige kopers hun hypotheek boycotten.

Beleidsmakers hebben een reeks steunmaatregelen genomen om de sector overeind te houden. De centrale bank zei eerder deze maand dat in steden waar de verkoopprijzen van nieuwe woningen drie opeenvolgende maanden dalen, de bodem van de hypotheekrente voor kopers van een eerste woning gefaseerd kan worden verlaagd of afgeschaft.

Om de beperkingen op leningen voor projectontwikkelaars te versoepelen, zullen de toezichthouders de "drie rode lijnen"-regel voor 30 proefbedrijven verbeteren, meldde de staatsmedia Xinhua vorige week. Dit beleid beperkt de hoeveelheid nieuwe leningen die projectontwikkelaars elk jaar mogen aangaan door hun schuldratio te beperken.

Economen en analisten denken dat dit jaar meer steunmaatregelen zullen worden genomen om de vraag naar woningen te stimuleren, als onderdeel van Pekings algemene doelstelling om de economie van 17 miljard dollar te ondersteunen na een scherpe, door COVID veroorzaakte terugval in 2022.