(Alliance News) - De huizenprijzen zijn gemiddeld ongeveer 17.500 pond hoger dan aan het begin van 2022, aldus een vastgoedwebsite.
Zoopla zei dat de vastgoedwaarden over het hele jaar met 7,2% zijn gestegen, maar voegde eraan toe dat de vraag sinds de zomer sterk is gedaald.
De gemiddelde Britse huizenprijs bedraagt GBP258.100.
De zwakkere vraag als gevolg van de hogere hypotheekrente, de druk op de kosten van levensonderhoud en het lage consumentenvertrouwen heeft een negatief effect op de prijsgroei, aldus de website.
Verkopers accepteren grotere kortingen op hun vraagprijs om tot verkoop te komen, waarbij doorgaans 4% van de prijs wordt afgehaald.
Het rapport van Zoopla zegt: "Wij verwachten dat de kortingen in 2023 verder zullen toenemen.
De website zei dat de vraag in sommige kust- en plattelandsgebieden, waaronder delen van Midden-Wales en het Lake District, is verzwakt door hogere prijzen en economische onzekerheid.
De belangstelling van kopers in betaalbare, toegankelijke stedelijke gebieden houdt beter stand, waaronder plaatsen als Bradford, Swindon, Coventry, Crewe, Southend en Milton Keynes, voegde Zoopla eraan toe.
Vooruitkijkend naar 2023 wordt verwacht dat betaalbare stedelijke gebieden en appartementen beter zullen presteren dan de Britse markt in het algemeen.
Als het gaat om vastgoedtypes, hebben flats ondermaats gepresteerd in vergelijking met de rest van de markt en zal de vraag in 2023 waarschijnlijk toenemen omdat kopers meer waar voor hun geld zoeken, voorspelde Zoopla.
Richard Donnell, uitvoerend directeur bij Zoopla, zei: "Wij verwachten dat kopers in het nieuwe jaar terugkeren op de markt, maar ze zullen veel voorzichtiger en prijsgevoeliger zijn.
"Serieuze verkopers moeten realistisch zijn over de prijs en het advies van een makelaar inwinnen over hoe ze hun huis op de markt kunnen brengen. Hoewel de hypotheekrente in 2023 lager zal beginnen, zal het effect op de prijzen meer voelbaar zijn in de duurdere markten van Zuid-Engeland dan in de meer betaalbare markten elders."
Chris Druce, senior onderzoeksanalist bij makelaar Knight Frank, zei: "Na een hectische periode voor de landelijke markt, is het stadsleven sterk teruggekomen nu de werknemers terug naar kantoor zijn gegaan, en de opheffing van de pandbeperkingen hebben de aantrekkingskracht van het stadsleven vergroot."
Door Vicky Shaw, PA Correspondent Persoonlijke Financiën
bron: PA
Copyright 2022 Alliance News Limited. Alle rechten voorbehouden.
