COUNTRY GARDEN SERVICES HOLDINGS COMPANY LIMITED Vorige week doken er meer liquiditeitsproblemen op in de Chinese vastgoedsector, waardoor de aandelen en obligaties van de grootste ontwikkelaars van het land daalden.
De aandelen van Country Garden Services Holdings daalden maandag met meer dan 10%, terwijl Country Garden met meer dan 5% daalde en beide aandelen hun laagste niveau bereikten sinds november vorig jaar.
Twee onshore verhandelde obligaties van Country Garden daalden elk met ongeveer 20%, en sommige van de offshore genoteerde obligaties daalden ook.
De beslissing die het vastgoedbedrijf vorige week nam om een deel van een leningsfaciliteit voor 2019 te herfinancieren, kon beleggers niet verzekeren dat het bedrijf in staat zou zijn om de schulden terug te betalen die in de komende maanden verschuldigd zijn.
De Hang Seng Mainland Properties Index daalde met meer dan 3%, terwijl de CSI 300 Real Estate Index ongeveer 1,5% daalde, zelfs nadat het Chinese kabinet richtlijnen had goedgekeurd voor de transformatie van onderontwikkelde gebieden in megasteden, die volgens analisten ontwikkelaars zouden ondersteunen.
De vastgoedsector, die goed is voor ongeveer 25% van het Chinese bruto binnenlands product, vertoont een neerwaartse trend. De huizenverkoop zakt in en de regering neemt maatregelen om onhoudbare leningen, die zijn opgebouwd tijdens een bouwhausse van tien jaar, in te dammen.
Aandelen in andere ontwikkelaars, waaronder Longfor Group , China Overseas Land & Investment en Sunac China Holdings, daalden maandag ook. (Verslaggeving door Jason Xue in Shanghai en Tom Westbrook in Singapore; Bewerking door Kim Coghill en Jamie Freed)
