Essex Property Trust versloeg donderdag de ramingen voor het derde kwartaal voor kernfondsen uit bedrijfsactiviteiten (FFO), doordat de beleggingsmaatschappij in residentieel vastgoed profiteerde van sterke huuropbrengsten in de VS als gevolg van de hoge inflatie.

Huureenheden en hun prijzen blijven profiteren van een woningtekort in de V.S. omdat minder mensen zich nieuwe huizen kunnen veroorloven in een tijd waarin de hypotheekrente twee decennia hoog is.

Core FFO - een maatstaf die de trends in bezettingsgraad, huurprijzen en operationele kosten weergeeft - steeg met 2,4% tot $3,78 per aandeel, vergeleken met een raming van $3,77 per aandeel, volgens gegevens van LSEG.

De opbrengsten uit gelijk eigendom stegen met 3,2% voor het kwartaal dat eindigde op 30 september, geholpen door hogere huren.

De nettowinst daalde met 4,9% tot $1,36 per aandeel.

Op 31 december 2022 omvatte de portefeuille van het in Californië gevestigde bedrijf 252 appartementencomplexen met in totaal 62.147 appartementen.