Eureka Group Holdings Limited heeft aangekondigd dat het een bouwcontract heeft gesloten voor de uitbreiding en renovatie van zijn onafhankelijke huurdorp in Brassall, in het zuidoosten van Queensland. Het project omvat de bouw van 51 hoogwaardige vrijstaande woningen met 2 slaapkamers en moderne voorzieningen zoals een keuken, badkamer en parkeerplaats. Het project omvat ook de renovatie van de bestaande gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, een gemeenschapsruimte en een toegangsbewijs.

Het dorp wordt in juli 2021 aangekocht en bestaat uit 55 bestaande woningen op een terrein van 9,8 hectare, met overtollige grond die beschikbaar is voor brownfieldontwikkeling. De belangrijkste infrastructuur is aanwezig met reeds bestaande civiele werken (interne wegen) en essentiële diensten (water, riool en elektriciteit). Het uitbreidingsproject zal de omvang van het dorp vergroten tot het volledige potentieel van 106 woningen.

Zoals eerder aangekondigd, bedragen de verwachte totale ontwikkelingskosten voor het uitbreidingsproject $11 miljoen (inclusief onvoorziene kosten) met een verwachte incrementele EBITDA-opbrengst op de ontwikkelingskosten van 8,2%. Bij voltooiing van de uitbreiding zullen de totale kosten van het dorp $18,6 miljoen bedragen (inclusief initiële aankoop- en ontwikkelingskosten). Verve Construction (QLD) Pty Ltd. is aangesteld als bouwer, met een staat van dienst in de bouw van bejaardentehuizen.