(Alliance News) - Grainger PLC zei woensdag dat de winst in het afgelopen jaar is gedaald, maar dat de nettohuuropbrengsten zijn gestegen, en kondigde een nieuw build-to-rent partnerschap aan met Network Rail en Bloc Group.

De in Newcastle Upon Tyne, Engeland gevestigde ontwikkelaar en verhuurder van woningen zei dat de winst voor belastingen in het jaar dat eindigde op 30 september met 91% daalde naar GBP27,4 miljoen, van GBP298,6 miljoen het jaar daarvoor.

Grainger zei dat dit te danken was aan een eenmalige waarderingswinst van GBP81,2 miljoen in 2022, uit de overdracht van haar handelsactiva ter voorbereiding op de REIT-conversie. Het merkte echter ook een lagere waardering op in boekjaar 2023.

Het FTSE 250-bedrijf zei dat de nettohuuropbrengsten met 12% stegen van GBP86,3 miljoen naar GBP96,5 miljoen. De groepsinkomsten daalden echter met 4,3% van GBP279,2 miljoen naar GBP267,1 miljoen.

De winst op de verkoop van woningen daalde met 11% naar GBP57,8 miljoen, terwijl de overheadkosten met 5,3% stegen naar GBP33,5 miljoen. Grainger boekte ook een verlies van GBP70,2 miljoen uit waarderingsbewegingen, vergeleken met een winst van GBP133,4 miljoen vorig jaar.

Desondanks kondigde Grainger een slotdividend van 4,37 pence per aandeel aan, tegenover 3,89p voor het boekjaar 2022. Dit verhoogde de totale uitbetaling met 11% tot 6,65 pence per aandeel, tegenover 5,97 pence.

"Het is met groot genoegen dat ik een uitstekend jaar kan rapporteren met recordresultaten en sterke prestaties voor Grainger, waarbij de nettohuuropbrengsten sterk zijn gestegen en we ons dividend hebben kunnen verhogen ... terwijl we de verhuurervaring voor ons groeiend aantal klanten hebben verbeterd," zei Chief Executive Helen Gordon.

Ook op woensdag kondigde Grainger haar nieuwe 'build-to-rent' partnerschap aan met Network Rail Ltd en Bloc Group, via de joint venture 'blocwork' van de twee bedrijven.

Grainger zei dat het plan potentieel meer dan 2.000 nieuwe huurwoningen kan opleveren, op locaties die grenzen aan spoorwegknooppunten, in grote steden in Groot-Brittannië.

Vooruitkijkend zei Gordon het volgende: "Onze gedisciplineerde investeringsaanpak betekent dat we de financiering op orde hebben om onze omvangrijke pijplijn van toegezegde projecten op te leveren," en voegde eraan toe dat Grainger's "betrouwbare cashflow...ons voldoende capaciteit biedt voor voortdurende groei.

"We blijven in een zeer sterke positie om onze klanten geweldige prestaties en een geweldige verhuurervaring te blijven leveren," vervolgde ze.

Grainger-aandelen noteerden woensdagochtend in Londen 0,6% hoger op 255,20p per stuk.

Door Emma Curzon, verslaggever bij Alliance News

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.