Hyprop Investments Limited (JSE:HYP) heeft een overeenkomst getekend voor de overname van Table Bay Mall van Table Bay Mall Property Trust voor ZAR 1,6 miljard op 16 oktober 2023. De Vennootschap zal de Aankoopsom voldoen door gebruik te maken van nieuwe en een deel van haar bestaande niet-opgenomen kredietfaciliteiten van ZAR 2,3 miljard. Table Bay Mall blijft onbezwaard. Naast de Aankoopsom zal Hyprop de Verkopers op de Effectieve Datum ZAR23,3 miljoen betalen voor de kosten van de Zonnepanelen die momenteel geïnstalleerd worden op Table Bay Mall. Hyprop zal de installatie en ingebruikname van de Zonnepanelen voltooien tegen haar kosten (geschat op ongeveer ZAR29 miljoen). De Aankoopsom zal worden verhoogd met 0,67% per maand vanaf 1 november 2023, maandelijks achteraf samengesteld, tot en met de Effectieve Datum. De Aankoopsom is onderworpen aan een aanpassingsrekening, zoals gebruikelijk bij dergelijke transacties, die uiterlijk 70 werkdagen na de Effectieve Datum moet worden opgesteld en afgewikkeld. De Transactie is onderworpen aan de opschortende voorwaarde dat, uiterlijk op 30 april 2024, de relevante Mededingingsautoriteit de Transactie onvoorwaardelijk schriftelijk goedkeurt, of, indien de goedkeuring onderworpen is aan voorwaarden, deze voorwaarden aanvaardbaar zijn voor de partij aan wie de voorwaarden zijn opgelegd. Op 26 januari 2024 heeft de Mededingingscommissie de Transactie zonder voorwaarden goedgekeurd en op 26 januari 2024 formeel doorverwezen naar de Mededingingsrechtbank met een aanbeveling voor onvoorwaardelijke goedkeuring; en na een herzieningsproces en een hoorzitting van de rechtbank heeft de Mededingingsrechtbank haar eindbeslissing genomen en de Transactie goedgekeurd zonder voorwaarden op te leggen aan enige partij. De enige resterende opschortende voorwaarde is de overdracht van het eigendom aan Hyprop, die naar verwachting medio maart 2024 zal plaatsvinden.

Hyprop Investments Limited (JSE:HYP) voltooide de overname van Table Bay Mall van Table Bay Mall Property Trust op 28 maart 2024. De overname van Table Bay Mall werd gefinancierd met ZAR 500 miljoen aan beschikbare contanten, ZAR 250 miljoen aan doorlopende kredietfaciliteiten en ZAR 900 miljoen opgehaald door de uitgifte van twee niet-genoteerde obligaties (met looptijden van twee en drie jaar) onder het Domestic Medium Term Note Program (DMTN). ZAR 500 miljoen DMTN-obligaties vervielen in maart 2024 en twee nieuwe DMTN-obligaties werden uitgegeven in april 2024 tegen aantrekkelijke marges van 120 bps voor drie jaar en 130 bps voor vijf jaar.