Op 15 augustus 2022 sloten Lakeland Industries, Inc. en Morena de la Garza Gonzalez en Alejandro Mario Gonzalez Quezada een Huurovereenkomst, gedateerd op 6 juli 2022, waarbij de Onderneming ermee instemde ongeveer 100.615 vierkante voet te huren in een industrieel gebouw in Monterrey, Mexico, dat door de Verhuurder gebouwd zal worden volgens de voorwaarden die in de Huurovereenkomst uiteengezet worden (het Gehuurde Goed). De Onderneming is van plan het Gehuurde Goed te gebruiken om haar produktiecapaciteit in Mexico uit te breiden. De eerste termijn en de huurbetalingen beginnen drie maanden na de datum van de substantiële voltooiing door de verhuurder van de door de partijen overeengekomen specificaties met betrekking tot het gehuurde goed, zoals bepaald in de Lease, met als streefdatum uiterlijk 10 1/2 maand na de uitvoering van de Lease.

De Lease heeft een initiële looptijd van 10 jaar, en de Onderneming kan de looptijd van de Lease met maximaal twee extra periodes van vijf jaar verlengen. In de Lease is bepaald dat de Onderneming binnen 30 dagen na de uitvoering van de Lease de Lease zal overdragen aan SAL Commercial Venture One, S.A. de C.V. (SAL), een indirecte dochteronderneming van de Onderneming die naar Mexicaans recht zal worden opgericht, zodra de oprichtingsprocedure van SAL is voltooid.