Koers NATIONWIDNAT HLTH

Nationwide Health Properties, Inc. (NHP) is een vastgoedbeleggingstrust (REIT). NHP belegt in onroerend goed dat verband houdt met de gezondheidszorg, seniorenhuisvesting, onroerend goed voor langdurige zorg en medische kantoorgebouwen. Het is actief in twee segmenten: triple-net leases en multi-tenant leases. In het segment triple-net leases investeert het in onroerend goed voor de gezondheidszorg en verhuurt het de faciliteiten aan niet-gelieerde huurders onder triple-net en master leases die de verplichting voor alle exploitatiekosten van de faciliteiten (inclusief onderhoud, reparaties, belastingen, verzekeringen en kapitaaluitgaven) aan de huurder overdragen. In het segment multi-tenant leases investeert het in gezondheidszorg-gerelateerde eigendommen die verschillende huurders hebben met afzonderlijke huurcontracten in elk gebouw, zodat actief beheer en verantwoordelijkheid voor veel van de bijbehorende bedrijfskosten nodig zijn. Op 31 december 2010 had het geïnvesteerd in 663 gezondheidsfaciliteiten, één grondperceel, twee ontwikkelingsprojecten en twee voor verkoop aangehouden activa, verspreid over 42 staten.