De huizenprijzen stegen met 0,8% op maandbasis, aldus Halifax op donderdag, de op één na sterkste stijging sinds juni vorig jaar, na de stijging van 1,2% in februari.

Een peiling van Reuters onder economen wees op een daling van 0,3% op maandbasis.

De huizenprijzen waren 1,6% hoger dan een jaar geleden.

Halifax zei dat de laatste cijfers duiden op relatieve stabiliteit in de huizenmarkt aan het begin van 2023, nadat de niet-gefinancierde - en kortstondige - belastingverlagingsplannen van Truss de rente op leningen in de herfst omhoog deden schieten.

Sindsdien heeft de Bank of England haar reeks renteverhogingen verlengd, hoewel er tekenen zijn dat de Bankrente bijna een piek bereikt.

"Hoewel het pad voor de rente onzeker is, is het onwaarschijnlijk dat de hypotheekkosten op korte termijn aanzienlijk goedkoper zullen worden en de prestaties van de huizenmarkt zullen deze nieuwe normen van hogere leenkosten en lagere vraag blijven weerspiegelen," zei Kim Kinnaird, een directeur bij Halifax Mortgages.

"Daarom verwachten we nog steeds een aanhoudende vertraging gedurende dit jaar."

De cijfers van Halifax stonden in contrast met die van de rivaliserende kredietverstrekker Nationwide, die vorige week zei dat haar meting van de huizenprijzen in maart met 0,8% was gedaald ten opzichte van februari, en op jaarbasis het meest was gedaald sinds 2009, met een daling van 3,1%.

Maar andere indicatoren, zoals de gegevens van de BoE over goedgekeurde hypotheken en een meting van de vraagprijzen door vastgoedbedrijf Rightmove, suggereren dat de markt de afgelopen maanden stabieler is geworden.