De gemiddelde prijs van huizen die op de markt kwamen steeg met 1,8%, of 6.647 pond ($8.389,18) vanaf april, boven de gemiddelde stijging voor mei van 1,0%, zei Rightmove op maandag.

"Een van de redenen voor dit toegenomen vertrouwen kan zijn dat de sombere voorspellingen voor de markt aan het begin van het jaar steeds onwaarschijnlijker worden," zei Tim Bannister, directeur vastgoedwetenschap bij Rightmove.

Eerder dit jaar voorspelden sectoranalisten dat de Britse huizenprijzen tot medio 2024 met maar liefst 15% zouden dalen. Maar sindsdien is de economie veerkrachtiger gebleken dan verwacht en heeft tot nu toe voorspellingen van een recessie weten te vermijden.

De leenkosten zijn na de piek van het "mini-budget" van voormalig premier Liz Truss in september gedaald, maar ze blijven hoger dan het niveau vlak voor de onrust op de financiële markten in de herfst.

Rightmove zei dat de hypotheekrente van week tot week stabiel was.

De BoE verhoogde eerder deze maand de bankrente met een kwart punt naar 4,5% om de inflatie, die in maart 10,1% bedroeg, terug te dringen.

Rightmove zei dat de vraag naar kopers in mei 3% hoger was in vergelijking met dezelfde maand in 2019, voordat de coronavirus pandemie de markt verstoorde.

Andere indicatoren geven een meer gemengd beeld.

Hypotheekverstrekker Halifax zei eerder deze maand dat de vastgoedprijzen in april in het traagste jaarlijkse tempo in meer dan 10 jaar waren gestegen. Maar concurrent Nationwide zei dat de prijzen in april met een maandelijkse stijging van 0,5% waren gestegen, na een daling in de zeven voorgaande maanden.

De Resolution Foundation, een denktank, heeft geschat dat 1,6 miljoen Britse huishoudens dit jaar en volgend jaar te maken zullen krijgen met een gemiddelde stijging van 2.300 pond van hun hypotheekschuld met een vaste rente als deze deals aflopen.

($1 = 0,7923 pond)