Door zijn bedrijfsmodel uit te breiden, wil het vastgoedadvertentieplatform Scout24 zichzelf loskoppelen van de schommelingen op de huur- en huizenmarkt.

"We hebben voor elk wat wils, in elke marktsituatie," zei CEO Tobias Hartmann woensdag in Berlijn. Hij schetste de strategie voor de komende jaren en zei dat Scout24 het huur-, koop- en verkoopaanbod op haar ImmoScout24-advertentieportaal en andere sites steeds meer wil verrijken met vastgoedgegevens om aantrekkelijker te worden voor makelaars en vastgoedeigenaren. "Door vastgoedadvertenties en relevante vastgoedgegevens te combineren, zullen we verdere groei realiseren en Scout24 ontwikkelen tot de toonaangevende aanbieder van vastgoedinformatie en -content."

Voor het lopende jaar voorspelt Scout24 een omzetgroei van negen tot elf procent en mikt het op een operationele marge van ongeveer 61 (2023: 59,7) procent. In de komende twee jaar zullen de inkomsten naar verwachting met nog eens tien procent toenemen, terwijl het rendement op de omzet (EBITDA-marge) uit gewone activiteiten naar verwachting zal stijgen naar 63 procent.

Vorig jaar profiteerde Scout24 van de krappe huurmarkt en haalde het de doelen die het in de herfst had gesteld. "Huurprijzen gaan door het dak," zei Hartmann. De markt voor de aankoop van appartementen is zich nu ook licht aan het herstellen. Eind 2023 waren er twee keer zoveel koopaanbiedingen op ImmoScout24 als een jaar eerder.

De omzet steeg met 14 procent tot 509,1 miljoen euro. De activiteiten met particuliere klanten groeiden aanzienlijk sneller dan de lucratievere activiteiten met makelaars en andere vastgoedprofessionals. Het bedrijfsresultaat (EBITDA) uit gewone bedrijfsactiviteiten steeg zelfs met 21 procent tot 303,9 miljoen euro dankzij strikt kostenbeheer en duurdere "Plus-abonnementen". Scout24, dat genoteerd staat aan de MDax small-cap index, had gemikt op een omzetstijging van 14 procent en een EBITDA-groei van 19 tot 21 procent. Het eindresultaat was een nettowinst van 178,8 miljoen euro, een stijging van 45 procent.

(Verslag van Alexander Hübner. Bewerkt door Philipp Krach. Als u vragen hebt, kunt u contact opnemen met onze redactie op berlin.newsroom@thomsonreuters.com (voor politiek en economie) of frankfurt.newsroom@thomsonreuters.com (voor bedrijven en markten).