SL Green Realty Corp. heeft aangekondigd dat het in de eerste weken van 2023 in totaal 343.186 vierkante voet aan huurcontracten heeft getekend. Tot de nieuwe huurcontracten behoort een 15-jarige huurovereenkomst met 777 Partners, een alternatief investeringsplatform, voor 18.476 vierkante meter op de gehele 27e verdieping van One Madison Avenue.

Dit volgt op eerder aangekondigde nieuwe huurovereenkomsten met Franklin Templeton, IBM en Chelsea Piers Fitness en verhoogt de bezettingsgraad tot 56,6%, ongeveer tien maanden voor de verwachte opleveringsdatum van het project. One Madison Avenue zal de elegantie van het bestaande kalkstenen gebouw combineren met meer dan 500.000 vierkante meter nieuwe, vrijwel kolomvrije constructie. Gezondheid en welzijn staan voorop in het ontwerp van het gebouw met de integratie van DOAS HVAC, dat 100% verse buitenlucht circuleert.

Nieuwe, grote ramen van vloer tot plafond in het podium en een doorlopende gordijngevel in de toren zullen de verdiepingen overspoelen met natuurlijk daglicht. Naast een 54.000 vierkante meter grote Chelsea Piers Fitness, zullen de voorzieningen bestaan uit een stijlvol Frans steakhouse van 13.000 vierkante meter van chef-kok Daniel Boulud met een Michelin-ster, een Frans geïnspireerde ambachtelijke markt van 11.000 vierkante meter van chef-kok Boulud en een exclusieve lounge van 7.000 vierkante meter voor huurders met directe lifttoegang tot een dakruimte van 11.000 vierkante meter met een spectaculaire evenementenruimte van 5.400 vierkante meter en een weelderig aangelegde patio. 777 Partners werd vertegenwoordigd door Peter Sabesan en Gregg Cohen van Cressa.

De verhuurder werd vertegenwoordigd door Paul Glickman, Alexander Chudnoff, Diana Biasotti en Benjamin Bass van Jones Lang LaSalle. TD Securities tekende een 11-jarige uitbreidingsovereenkomst voor 25.171 vierkante meter op de volledige 23e verdieping van 125 Park Avenue. Dit verhoogt de totale bezetting van TD Securities binnen de SL Green portefeuille tot meer dan 247.000 vierkante meter.

De verhuurder werd vertegenwoordigd door Brian Waterman, David Falk, Peter Shimkin en Daniel Levine van Newmark. CBS Broadcasting tekende een vijfjarig verlengingscontract voor 186.882 vierkante meter op 555 West 57th Street. CBS werd vertegenwoordigd door Scott Gottlieb, Andrew Sussman en Rocco Laginestra van CBRE.

Daarnaast tekende de Greater New York Hospital Association een 10-jarig verlengingscontract voor 58.017 vierkante meter op 555 West 57th Street. De huurder werd vertegenwoordigd door Josh Kuriloff en Drew Baber van Cushman & Wakefield.