Stockland (ASX:SGP) is van plan overnames te doen in de sector van de grondhuurgemeenschappen. Maar dat wil niet zeggen dat het beursgenoteerde bedrijf van $11 miljard op het punt staat Serenitas te kopen - naar verluidt heeft het die kans voorlopig laten liggen. Exclusieve gesprekken tussen Pacific Equity Partners en Serenitas hebben niet geleid tot een deal.

Serenitas is eigendom van het Singaporese staatsinvesteringsfonds GIC en was op de markt via investeringsbank Goldman Sachs. Naar verluidt heeft Stockland vorig jaar een bod uitgebracht op het bedrijf, maar de markt heeft begrepen dat dit bod onder de prijsverwachtingen van de verkoper lag. Het bedrijf dat ooit voordeel zag in een diversificatiestrategie, beperkt zich steeds meer tot "bedden en loodsen", zoals blijkt uit de opmerkingen van Chief Executive Officer Tarun Gupta op de Macquarie Australia Conference in Sydney.

Het is een afwijking van de "drie R"-strategie van Stockland in het verleden, toen het zich onder de vorige leiding concentreerde op woningen, bejaardenhuizen en winkels. In zijn toespraak tot een volle zaal met deelnemers aan de conferentie zei de heer Gupta dat het bedrijf kapitaal heeft voor anorganische groei in logistiek en woningen, met name huurwoningen. Hij wilde niet nader ingaan op de anorganische mogelijkheden die het bedrijf in het vizier heeft.

Hij voegde eraan toe dat het bedrijf niet zou meedingen naar de logistieke Logos-portefeuille van 3 miljard dollar die via Jarden en Cushman and Wakefield op de markt komt en waarvan The Australian in maart onthulde dat die te koop stond.