Summit Industrial Income REIT heeft aangekondigd dat het van de voorwaarden heeft afgezien en een portefeuille van 174.790 vierkante meter klasse A-vastgoed zal verwerven, goed gelegen in de GTA-submarkt van Mississauga, Ontario. Summit zal $59,3 miljoen betalen voor de portefeuille, onder de vervangingswaarde, wat een stijgende kapitalisatievoet van ongeveer 4,9% zal opleveren. De transactie wordt verwacht op of vóór eind juni 2022.

De overname zal gefinancierd worden met beschikbare contanten uit de opbrengsten van recente financieringsactiviteiten. De portefeuille bestaat uit een modern logistiek gebouw van 104.000 vierkante meter, met de rest uit flexibele kantoorruimte van klasse A, gelegen in een eersteklas logistiek knooppunt in het westen van de GTA-markt, dicht bij de 400-reeks snelwegen, de internationale luchthaven Pearson, en talrijke commerciële en winkelvoorzieningen. Het logistieke gebouw heeft een vrije plafondhoogte van 28 voet, dertien laaddeuren, waaronder één drive-in deur, en een kleine kantooruitbouw.

Het logistieke gebouw wordt voor 100% gehuurd door de verkoper van de portefeuille, een internationaal transport-, opslag- en verwerkingsbedrijf, voor een termijn van tien jaar met jaarlijkse huurverhogingen van 3,5%.