THE PRS REIT PLC (Alliance News) - PRS REIT PLC meldde dinsdag een lagere winst in de zes maanden tot 31 december, omdat de beleggingswinsten daalden.
De in Manchester gevestigde real estate investment trust die zich richt op de particuliere huursector in het Verenigd Koninkrijk zei dat de winst voor belastingen in het afgelopen halfjaar daalde tot GBP14,7 miljoen, van GBP38,6 miljoen een jaar geleden. De huuropbrengsten stegen met 22% tot GBP24,2 miljoen, tegen GBP19,9 miljoen een jaar geleden.
Ondertussen daalde de winst uit aanpassing van de reële waarde van vastgoedbeleggingen tot GBP5,8 miljoen, tegenover GBP31,1 miljoen een jaar geleden.
De niet-recurrente vastgoedkosten overtroffen de inkomstengroei en stegen met 30% tot GBP4,5 miljoen van GBP3,5 miljoen. De totale kosten stegen met 7,4% van GBP3,8 miljoen naar GBP4,1 miljoen.
PRS REIT handhaafde zijn dividenddoelstelling voor het boekjaar eindigend op 30 juni op 4,0 pence per aandeel, ongewijzigd ten opzichte van boekjaar 2022 en boekjaar 2021.
De onderneming merkte op dat tussen 1 januari en 10 maart 68 nieuwe huurwoningen met een geschatte huurwaarde van ongeveer GBP800.000 per jaar aan haar portefeuille zijn toegevoegd, waardoor de totale portefeuille uitkomt op 4.981 opgeleverde woningen met een geschatte huurwaarde van GBP57,9 miljoen per jaar.
Vooruitkijkend zei voorzitter Steve Smith: "De marktfactoren blijven sterk in ons voordeel en onze sector - eengezinshuur - is zeer robuust. Dit weerspiegelt het gebrek aan aanbod, de sterke huurgroei en het voordeel van meerdere individuele tegenpartijen, wat het concentratierisico vermindert. Onze woningen zijn betaalbaar voor gewone gezinnen in het hele land, en wij blijven veel vertrouwen houden in de vooruitzichten voor de PRS REIT."
Verder zei het bedrijf: "Wij verwachten dat stijgingen van de kosten van levensonderhoud en hogere rentetarieven de vraag zullen stimuleren omdat de druk op de betaalbaarheid van hypotheken toeneemt, vooral voor starters."
De aandelen van PRS REIT stonden dinsdagochtend in Londen marginaal hoger op 80,22 pence per stuk.
Door Tom Budszus, Alliance News verslaggever
Opmerkingen en vragen aan newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
