THE PRS REIT PLC (Alliance News) - PRS REIT PLC heeft dinsdag gezegd dat de winst in zijn laatste jaar is gedaald door kleinere beleggingswinsten, maar het zei dat zijn portefeuille tot nu toe goed heeft gepresteerd in de laatste paar maanden.
De in Manchester, Engeland, gevestigde vastgoedbeleggingsmaatschappij zei dat de winst voor belastingen in het jaar dat eindigde op 30 juni met 63% daalde naar GBP42,5 miljoen, van GBP115,9 miljoen een jaar eerder. Dit was voornamelijk te wijten aan winsten uit aanpassingen van de reële waarde van vastgoedbeleggingen, die met 75% daalden naar GBP25,4 miljoen, van GBP99,7 miljoen.
Positiever was dat de inkomsten in de vorm van huuropbrengsten met 18% stegen van GBP42,0 miljoen naar GBP49,7 miljoen. De nettohuuropbrengsten, rekening houdend met niet-recupereerbare vastgoedkosten, stegen met 17% van GBP34,3 miljoen naar GBP40,2 miljoen.
PRS REIT zei dat haar portefeuille in de loop van het jaar met 6,1% groeide tot 5.080 opgeleverde woningen met een geschatte huurwaarde van GBP55,0 miljoen per jaar, tegenover 4.786 tegen GBP47,8 miljoen in het boekjaar 2022.
PRS REIT zei dat er in het boekjaar 2023 dividenden van in totaal 4,0p per aandeel werden gedeclareerd, ongewijzigd ten opzichte van het voorgaande jaar. Het bedrijf streeft naar dezelfde totale uitbetaling voor het huidige boekjaar, waarvan het verwacht dat het volledig gedekt zal zijn op run-rate basis.
De trust zei dat haar activaprestaties tot nu toe dit jaar "sterk blijven", met een verdere uitbreiding van de portefeuille in het eerste kwartaal tot 5.129 voltooide woningen met een ERV van GBP57,6 miljoen per jaar.
Voorzitter Steve Smith zei dat het bedrijfsmodel van PRS REIT "stevig ondersteund blijft door fundamentele marktfactoren. Bevolkingsgroei, veranderende huishoudensamenstellingen en lage nieuwbouwvolumes blijven de vraag stimuleren."
Hij voegde eraan toe: "PRS REIT is een marktleider en het bestuur blijft vertrouwen houden in de vooruitzichten, met betaalbaarheid ... en de prestaties van de activa beide zeer sterk."
De aandelen van PRS REIT stonden dinsdagochtend in Londen 1,5% hoger op 67,27p.
Door Emma Curzon, verslaggever bij Alliance News
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
