TRITAX EUROBOX PLC (Alliance News) - Tritax EuroBox PLC heeft woensdag bekendgemaakt dat het een nieuwe huurovereenkomst en een nieuwe huurovereenkomst heeft afgesloten op Logistics Park Bornem in België, samen met een bijbehorende koopovereenkomst voor fotovoltaïsche zonne-energie.
Tritax EuroBox investeert in logistiek vastgoed op het Europese vasteland.
Het bedrijf zei dat zowel de nieuwe als de vernieuwde huurovereenkomst inflatiegerelateerde huurovereenkomsten zijn met een looptijd van acht jaar en dat ze samen met de PPA voor fotovoltaïsche zonne-energie zijn ondertekend met een niet nader genoemde bestaande klant.
Tritax EuroBox beschreef het bedrijf als een "toonaangevend wereldwijd farmaceutisch en medisch-technologisch bedrijf".
De nieuwe huurovereenkomst heeft betrekking op unit B van Logistics Park Bornem, met een totale oppervlakte van 13.945 vierkante meter, terwijl de nieuwe huurovereenkomst betrekking heeft op unit C, met een totale oppervlakte van 14.935 vierkante meter. Tritax EuroBox heeft een project met drie units in Bornem met een totale oppervlakte van 45.850 vierkante meter, dat "goed gelegen" is op 34 kilometer afstand van de haven van Antwerpen en Brussel.
De nieuwe huurovereenkomst voor unit B verlengt de resterende huurtermijn van augustus 2027 tot augustus 2032, aldus Tritax Eurobox, met een optie tot opzegging door de huurder in augustus 2030 en een huurprijs die op het passerende huurniveau blijft.
Tritax Eurobox zei dat de nieuwe huurovereenkomst voor eenheid C gebaseerd is op dezelfde voorwaarden als eenheid B, waarbij de huurprijs onderworpen is aan een open marktevaluatie, met een maximale stijging van 20% 12 maanden vanaf het begin van de huurovereenkomst.
Er is ook een afkoopsom overeengekomen met de voormalige huurder van unit C, Tritax EuroBox. Beide huurovereenkomsten profiteren van 100% inflatie-indexatie, die jaarlijks zal worden herzien, en bevatten groene leaseclausules van Tritax EuroBox.
Tritax EuroBox zei ook dat het een nieuwe PPA heeft getekend voor beide units, die de inkomsten consolideert van het PV-systeem van de units, die een gecombineerde opwekkingscapaciteit hebben van 1,35 megawattpiek.
Het bedrijf zei dat dit "zowel het bedrijf als de klant ten goede zal komen door de huidige inkomsten uit zonne-energie op het Logistics Park voor het bedrijf te verbeteren, kostenbesparingen voor de huurder te creëren en een positieve invloed op het milieu te hebben door de uitstoot [van kooldioxide] te verminderen".
Tritax EuroBox Asset Management Director James Charlesworth gaf als commentaar: "Deze nieuwe versnelling en nieuwe huurovereenkomst onderstrepen ons vermogen om de groeiambities van onze klant te ondersteunen en langetermijnverbintenissen voor onze goed gelegen activa veilig te stellen.
"De overeenkomst voor een nieuwe PPA verhoogt de inkomsten uit zonne-energie, terwijl de opname van groene clausules het [milieu-, sociale en bestuurlijke] profiel van de activa verder verbetert. De veelzijdige overeenkomst weerspiegelt onze aanpak om langetermijnrelaties op te bouwen met toonaangevende huurders en extra inkomsten te genereren uit onze hoogwaardige parken."
Aandelen in Tritax EuroBox stegen woensdagmiddag in Londen met 0,2% tot 62,60 pence per stuk.
Door Greg Rosenvinge, Alliance News senior verslaggever
Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com
Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.
