(Alliance News) - Tritax EuroBox PLC heeft vrijdag gezegd dat het een herontwikkelingslocatie in Malmo, Zweden, heeft verkocht aan een naamloze eigenaar-bewoner van een datacenter voor SEK 320 miljoen, ongeveer GBP 24 miljoen.

De investeerder in logistiek vastgoed op het Europese vasteland zei dat de nettoverkoopprijs 39% boven de waardering van het vastgoed op 31 maart lag en 14% boven de aankoopprijs, na aftrek van kosten.

Tritax EuroBox had het pand in 2021 gekocht voor SEK223 miljoen met de bedoeling het te herontwikkelen voor een logistiek project van ongeveer 60.700 vierkante meter. Het werd gekocht van het Scandinavische voedselverwerkende bedrijf Atria Group.

Het bedrijf zei echter dat gezien de "zwakkere fundamentele marktfactoren en gestegen bouwkosten", de verwachte opbrengsten van de ontwikkeling niet "zo overtuigend waren als de verkoop van de locatie voor een alternatief gebruik".

Tritax Eurobox zei dat de opbrengst van de verkoop voornamelijk zal worden gebruikt om haar schuld af te betalen.

Directeur investeringen Alina Iorgulescu zei: "De verkoop van Malmö is het derde actief dat verkocht is als onderdeel van het desinvesteringsprogramma dat we in onze tussentijdse resultaten hebben beschreven. De verkoop weerspiegelt onze conclusie dat het potentiële rendement van de noodzakelijke kapitaalinvestering voor de herontwikkeling van de locatie minder aantrekkelijk was dan het afstoten van de locatie voor een alternatief gebruik en realiseert sneller winst dan verwacht. De transactie is in lijn met onze strategie van het hergebruiken van kapitaal om de schuldpositie te verlagen en is een verder bewijs van Tritax EuroBox's gedisciplineerde aanpak van kapitaalallocatie."

Aandelen in Tritax EuroBox stonden vrijdagochtend in Londen 1,3% hoger op 55,90 pence per stuk.

Door Sabrina Penty, Alliance News verslaggever

Reacties en vragen naar newsroom@alliancenews.com

Copyright 2023 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.