Tritax Eurobox plc heeft twee nieuwe huurovereenkomsten afgesloten. De eerste is de succesvolle verhuur van Unit 1 (14.150 m²) van de 28.300 m² speculatief ontwikkelde Settimo in Italië. De tweede is een nieuw zevenjarig huurcontract voor Unit 3 (8.300 m²) in Bochum, Duitsland.

Gezamenlijk zorgen deze huurovereenkomsten voor een extra contractuele huur van 1,3 miljoen euro en verminderen ze de risico's van inkomsten die voorheen onderworpen waren aan huurgaranties. Settimo Torinese, Italië: succesvolle verhuur van speculatief ontwikkeld bedrijfsobject van 14.150 m²: De verhuur betreft unit 1 van het 28.300 m² grote project met twee units van het bedrijf, goed gelegen naast de snelweg A4 "Turijn-Trieste" in Settimo Torinese, 14 km ten oosten van Turijn en 125 km ten westen van Milaan. Groene huurovereenkomst voor zes jaar, met een verlengingsoptie van nog eens zes jaar en inclusief jaarlijks herziene inflatiegerelateerde verhogingen.

Huurniveau in lijn met de geschatte huurwaarde (ERV) en in overeenstemming met de onderschrijving van de ontwikkelingsfinanciering - ondertekend binnen drie weken na de oplevering van het gebouw. De unit is verhuurd aan een toonaangevende Italiaanse logistiekspecialist. Het gebouw heeft een BREEAM Very Good rating en bevat een PV-systeem op het dak en andere duurzaamheidsvoorzieningen die de impact op het milieu verminderen.

De voltooide ontwikkeling verbetert de lokale omgeving en biedt nieuwe werkgelegenheid voor de lokale gemeenschappen. Bochum, Duitsland: asset management verzekert nieuwe zevenjarige huurovereenkomst 32% boven de huidige passieve huur: De nieuwe huurovereenkomst betreft unit 3 van het bedrijf met vier units in de buurt van Bochum, in het Rijn-Ruhrgebied in Duitsland, een belangrijke, gevestigde logistieke locatie. Overeengekomen is een nieuwe groene huurovereenkomst voor zeven jaar (met een verlengingsoptie van drie jaar) met 100% CPI-indexatie die jaarlijks wordt herzien.

De verhuur ligt 32% boven de huidige passieve huur en 16% boven de ERV per 31 maart 2023. De unit wordt verhuurd aan een Duitse specialist in cateringapparatuur. Groene leaseclausules overeengekomen, die de klant verplichten om het gebouw duurzaam te gebruiken, samen met een verplichting om gegevens over het gebruik van hulpbronnen te delen.