Banken in Oostenrijk hadden medio 2023 een exposure van 2,2 miljard euro ($ 2,35 miljard) op de schuldplichtige vastgoed- en retailgigant Signa Group, eigenaar van het Chrysler Building in New York en de Britse winkel Selfridges, aldus een persoon met kennis van zaken.

Raiffeisen Bank International (RBI) en Bank Austria van UniCredit waren goed voor twee derde hiervan, zei de persoon, die sprak op voorwaarde van anonimiteit.

De blootstellingen, die niet eerder zijn gemeld, werpen enig licht op de financiële banden van Signa, dat al meer dan twee decennia een belangrijke speler is in de Europese vastgoedsector.

RBI, dat volgens de persoon zijn blootstelling aan de Signa-groep de afgelopen jaren sterk had verminderd, weigerde donderdag commentaar te geven. UniCredit weigerde ook commentaar te geven op haar blootstelling.

Signa reageerde niet onmiddellijk op een e-mail waarin om commentaar werd gevraagd op donderdag. De Europese Centrale Bank (ECB), die toezicht houdt op de banken, weigerde commentaar te geven.

Op woensdag zei Signa dat Rene Benko afstand zou doen van het voorzitterschap van het door hem opgerichte bedrijf en dat het een herstructureringsexpert had ingeschakeld om de activaportefeuille te herzien.

Jarenlang bloeide de Europese vastgoedsector omdat de rentetarieven ultralaag bleven, maar een scherpe stijging van de rentetarieven en bouwkosten heeft sommige ontwikkelaars tot insolventie gedreven omdat de bankfinanciering opdroogt, deals bevriezen en prijzen dalen.

In de afgelopen weken vroeg Signa's sportwinkel faillissement aan en werd de bouw van een wolkenkrabber stilgelegd nadat de ontwikkelaar zijn bouwer niet meer betaalde. Kredietbeoordelaar Fitch heeft een afdeling van Signa afgewaardeerd tot junk.

Benko, die de grootste aandeelhouder van Signa blijft, zei woensdag dat hij er zeker van was dat het bedrijf "een zeer mooie toekomst" had.

Tientallen banken, verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen hebben in de loop der jaren Signa-bedrijven gefinancierd en erin geïnvesteerd, zo blijkt uit obligatieverkoopprospectussen en een Signa-presentatie die door Reuters zijn ingezien.

De financiële banden zijn vooral sterk in Oostenrijk, waar Signa is opgericht en haar hoofdkantoor heeft.

Raiffeisen Landesbank Niederoesterreich-Wien, Raiffeisen Landesbank Oberoesterreich en Erste Group behoren ook tot de banken met posities in Signa, aldus de persoon.

Erste zei dat haar "commerciële vastgoedportefeuille echt heel gezond is". De andere twee Oostenrijkse banken weigerden commentaar te geven.

De banken hebben besloten om hun posities te verminderen na gesprekken met toezichthouders van de ECB, die zich zorgen maken over de vooruitzichten van Signa, zei een andere persoon met kennis van deze zaak.

Een woordvoerder van de Oostenrijkse centrale bank zei dat het geen zorgen had over de financiële stabiliteit van het land, toen gevraagd werd naar de financiële positie van Signa.

De Nationale Bank en de Autoriteit Financiële Markten van Oostenrijk zeiden dat ze geen commentaar geven op individuele instellingen.

Signa heeft adviseurs aangesteld om haar te helpen bij het uitvoeren van "een grondige evaluatie van alle bedrijfsgebieden, het ontwikkelen van maatregelen en het opstellen van een geïntegreerd concept voor de groep".

Herstructureringsexpert Arndt Geiwitz, die de rol van Benko heeft overgenomen, zei deze week: "Signa heeft op dit moment rust en orde nodig". ($1 = 0,9359 euro)