(Alliance News) - Unite Group PLC meldde dinsdag een stijging van de jaarinkomsten door een toename van de huuropbrengsten, maar zei dat de winst daalde door herwaarderingsverliezen.

De in Bristol gevestigde eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van speciaal gebouwde studentenhuisvesting zei dat de inkomsten in 2023 met 6,5% stegen naar GBP276,1 miljoen, van GBP259,3 miljoen het jaar ervoor.

Dit was te danken aan een stijging van de huuropbrengsten met 7,2% naar GBP259,2 miljoen, van GBP241,7 miljoen een jaar eerder.

De winst voor belastingen daalde echter met 72% naar GBP102,5 miljoen, van GBP361,9 miljoen in 2022. Dit werd veroorzaakt door de stijging van de aangepaste winst met GBP20,9 miljoen, een herwaarderingsverlies van GBP61,2 miljoen en een herwaarderingsverlies van GBP17,2 miljoen voor renteswaps, legde het bedrijf uit.

Unite verhoogde het slotdividend met 8,8% naar 23,6 pence per aandeel, van 21,7 pence een jaar eerder, waarmee het dividend over het hele jaar 2023 uitkomt op 35,4 pence, tegen 32,70 pence in 2022.

Vooruitkijkend zei Unite dat er nog steeds een "sterke vraag" is naar studentenhuisvesting.

In een toelichting op de resultaten zei Chief Executive Officer Joe Lister: "Dit is een sterke reeks resultaten, gedreven door volledige bezetting, huurgroei en aanzienlijke investeringen in ons platform en onze portefeuille. Onze pijplijn van ontwikkelingen, asset management projecten en onze nieuwe samenwerking met universiteiten bieden aanzienlijke groeimogelijkheden voor het bedrijf.

"De onbalans tussen vraag en aanbod van studentenhuisvesting is acuut en blijft toenemen. Wij spelen een leidende rol in het aanpakken van dit tekort, het verlichten van de druk op de bredere woningmarkt en het vrijmaken van woningen voor gezinnen. Onze pijplijn voor ontwikkeling en vermogensbeheer bedraagt een recordbedrag van GBP 1,3 miljard en we hanteren een innovatieve aanpak om meer woningen voor studenten te realiseren. Samenwerkingsverbanden met universiteiten bieden een geweldige kans om nieuwe, hoogwaardige huisvesting te leveren en onze eerste joint venture met Newcastle University is alleen mogelijk voor een bedrijf met onze reputatie, omvang en ontwikkelingsexpertise."

Aandelen Unite noteerden dinsdagochtend in Londen 0,1% lager op 985,50 pence per stuk.

Door Sabrina Penty, verslaggever bij Alliance News

Reacties en vragen aan newsroom@alliancenews.com

Copyright 2024 Alliance News Ltd. Alle rechten voorbehouden.